| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 400 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|---|
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 400 m² |
| نوع وقوف السيارات | موقف سيارات خارجي |
| سعر البيع | 520.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني متعدد الوحدات ومتعدد الاستخدامات مع إمكانات
يعد هذا المنزل السكني متعدد الوحدات والجذاب في بورغلور بإحساس سكني مريح ومتعدد الاستخدامات، يثير إعجاب المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تمتد عدة وحدات على مساحة سكنية واسعة تبلغ
400 م²، وتتميز بتوزيع غرفها وأجوائها المتناغمة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 691 م² مساحة كافية للمناطق الخارجية المشتركة أو إمكانيات التصميم الفردية.
تدعو الشرفات الثلاث إلى الاسترخاء في الهواء الطلق وتوفر ملاذًا مع إطلالة. ويشهد المظهر المعتنى به للمنزل على العناية الدقيقة والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما ينعكس في كامل العقار. كما يضمن مزيج أغطية الأرضيات المختلفة - البلاط واللامينيت والباركيه وPVC - أجواءً سكنية مريحة ويبرز تعدد استخدامات المساحات.
يتميز تجهيز هذا المنزل السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد عام 1950 بطريقة البناء الصلبة، بمتانة البناء والمواد الخالدة. وقد أُضيف ملحق عام 2006. كما أُجريت أعمال تجديد وتحديث متنوعة بانتظام على مرّ الزمن.
تتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي بالزيت، ما يضمن إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة. ويوفر الزيت كوقود ميزة الاستقلال عن شبكات الغاز، وبالتالي يتيح إمدادًا مرنًا. كما يضمن موقد المدفأة درجات حرارة دافئة ومريحة إضافية..
وتشهد حالة المبنى المعتنى بها على الصيانة المستمرة، ما يجعل العقار السكني والاستثماري جذابًا بشكل خاص.
يُعد هذا العقار الاستثماري مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يقدّرون عقارًا متعدد الاستخدامات يتمتع بإمكانات. ويمكن إتمام التوافر خلال فترة قصيرة، ما يتيح اتخاذ قرارات سريعة.
سعر البيع المطلوب قابل للتفاوض مع المالك.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها. ويُحتفظ بحق البيع لطرف آخر والأخطاء.
لمزيد من المعلومات ولمواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0171-8110143 أو عبر
البريد الإلكتروني: lieblingsessen1964(at)web.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
بورغلاور هي بلدية في مقاطعة رون-غرابفلد التابعة لمنطقة فرانكونيا السفلى.
تقع البلدية في منطقة ماين-رون على نهر لاور.
يقع العقار في منطقة مختلطة الاستخدامات في بورغلاور، تتميز بمزيج ملائم من الاستخدام السكني والتجاري. ويتيح هذا الموقع استخدامات متنوعة، كما يوفر للسكان توازناً متناسقاً بين الهدوء والبنية التحتية الحضرية.
توجد في المنطقة المجاورة مباشرةً مرافق للتسوق ومدارس وعروض ترفيهية تجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وشبكة الطرق جيد، مما يضمن مسافات قصيرة إلى أماكن العمل ومناطق الاستجمام. وتشتهر بورغلاور نفسها بمحيطها القريب من الطبيعة، الذي يوفر إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، مثل التنزه وركوب الدراجات والفعاليات الثقافية، بحيث تتكامل هنا جودة الحياة مع فرص الاستثمار.
