| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 400 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|---|
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع وقوف السيارات | موقف سيارات خارجي |
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,375.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني متعدد الوحدات متنوع ذو إمكانات
يعد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات الجذاب في بورغلار بإحساس سكني مريح ومتعدد الاستخدامات، ما يثير إعجاب المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تمتد عدة وحدات على مساحة سكنية واسعة تبلغ
400 م²، وتتميز بتوزيع الغرف والأجواء المتناغمة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 691 م² مساحة كافية للمناطق الخارجية المشتركة أو لإمكانيات التصميم الفردية.
تدعو الشرفات الثلاث إلى الاسترخاء في الهواء الطلق، وتوفر ملاذًا خاصًا مع إطلالة. ويشهد المظهر المعتنى به للمبنى على العناية الدقيقة والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما ينعكس في كامل العقار. كما يضمن مزيج أنواع الأرضيات المختلفة - البلاط واللامينيت والباركيه وPVC - أجواءً سكنية مريحة ويبرز تنوع المساحات.
تتميز تجهيزات هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد بناءً متينًا عام 1950، بمتانة البناء والمواد الخالدة. أُضيف ملحق في عام 2006.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت، ما يضمن إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة. ويوفر الزيت كوقود ميزة الاستقلال عن شبكات الغاز، مما يتيح إمدادًا مرنًا.
ولدرجات حرارة دافئة ومريحة إضافية، يوجد موقد مدفأة..
وتشهد حالة المبنى المعتنى بها على الصيانة المستمرة، ما يجعل العقار السكني والاستثماري جذابًا بشكل خاص.
يناسب هذا العقار الاستثماري بشكل خاص المستثمرين الذين يقدّرون عقارًا متنوعًا ذا إمكانات. ويمكن أن يتم التوافر خلال فترة قصيرة، ما يتيح اتخاذ قرارات سريعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
بورغلاور هي بلدية في مقاطعة رون-غرابفلد التابعة لمنطقة فرانكونيا السفلى.
تقع البلدية في منطقة ماين-رون على نهر لاور.
يقع العقار في منطقة مختلطة الاستخدامات في بورغلاور، تتميز بمزيج ملائم من الاستخدام السكني والتجاري. ويتيح هذا الموقع استخدامات متنوعة، كما يوفر للسكان توازناً متناسقاً بين الهدوء والبنية التحتية الحضرية.
توجد في المنطقة المجاورة مباشرةً مرافق للتسوق ومدارس وعروض ترفيهية تجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وشبكة الطرق جيد، مما يضمن مسافات قصيرة إلى أماكن العمل ومناطق الاستجمام. وتشتهر بورغلاور نفسها بمحيطها القريب من الطبيعة، الذي يوفر إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، مثل التنزه وركوب الدراجات والفعاليات الثقافية، بحيث تتكامل هنا جودة الحياة مع فرص الاستثمار.
