| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 400 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 691 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 375,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel polyvalent avec potentiel
Cet immeuble résidentiel accueillant à Burglauer promet un cadre de vie confortable et polyvalent, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les locataires. Sur une généreuse surface habitable de
400 m² s'étendent plusieurs unités, qui convainquent par leur agencement et leur atmosphère harmonieuse. Le terrain de 691 m² offre suffisamment d'espace pour des espaces extérieurs communs ou des possibilités d'aménagement individuelles.
Les trois balcons invitent à se détendre au grand air et offrent un espace de retrait avec vue. L'aspect soigné de la maison témoigne d'un entretien minutieux et d'un souci du détail, qui se reflètent dans l'ensemble du bien. Le mélange de différents revêtements de sol - carrelage, stratifié, parquet et PVC - crée une atmosphère agréable et souligne la polyvalence des espaces.
L'équipement de cet immeuble résidentiel construit en dur en 1950 séduit par sa construction solide et ses matériaux intemporels. Une extension a été réalisée en 2006.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul, qui garantit une fourniture de chaleur fiable et efficace. Le fioul comme combustible offre l'avantage de ne pas dépendre des réseaux de gaz et permet ainsi un approvisionnement flexible.
Un poêle à bois assure en outre des températures chaleureuses et agréables..
L'état soigné du bâtiment témoigne d'un entretien continu, ce qui rend particulièrement attractif ce bien à usage résidentiel et d'investissement.
Ce bien d'investissement convient particulièrement aux investisseurs qui attachent de l'importance à un bien immobilier polyvalent offrant du potentiel. La disponibilité peut intervenir à court terme, ce qui permet des décisions rapides.
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Emplacement du bien : Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
Burglauer est une commune de l’arrondissement de Rhön-Grabfeld, en Basse-Franconie.
La commune se situe dans la région Main-Rhön, au bord de la rivière Lauer.
Le bien se trouve dans une zone mixte de Burglauer, caractérisée par une combinaison agréable d’usages résidentiels et commerciaux. Cet emplacement permet une utilisation variée et offre aux habitants un équilibre harmonieux entre tranquillité et infrastructures urbaines.
À proximité immédiate, on trouve des commerces, des écoles et des activités de loisirs qui rendent le quotidien confortable. La desserte par les transports en commun et le réseau routier est bonne, ce qui garantit des trajets courts vers les lieux de travail et les zones de détente. Burglauer est elle-même connue pour son environnement proche de la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que les promenades, le vélo et les manifestations culturelles, de sorte que qualité de vie et opportunités d’investissement vont ici de pair.
