قصر. جوهرة تاريخية من القرن الرابع عشر محفوظة بحالة جيدة جدًا. جنوب غربي ماغديبورغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

am baumgarten39116 Magdeburg – OtterslebenSachsen-Anhalt

سعر البيع: 480.000 €

مساحة المعيشة: 2000 m²

غرفة: 30

معرف TraumImmo: 2W5PERJ

معرف الشريك: 494820

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von sam weber

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	القلعة أو القصر
مساحة المعيشة التقريبية	2000 m²
سنة البناء	1341

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	30

قبوموقف سياراتتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض	3300 m²
أماكن وقوف السيارات	10
الحالة	التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى	4
المساحة القابلة للاستخدام	500 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	480.000 €
سعر المتر المربع	240.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

السعر 480.000 العرض المميز.
تقييم: القيمة الجديدة تقريبًا 6.433.550€
القيمة الحالية 2.727.741€

قصر فريد.
لا يُضاهى ومميز للغاية. قطعة فريدة من نوعها.
جوهرة تاريخية من القرن الرابع عشر محفوظة بحالة جيدة ومستقرة جدًا. جنوب غربي ماغديبورغ بمسافة 19 كم

48 غرفة، مساحة معيشة تقريبًا 2.800م²
مساحة الأرض تقريبًا 4.000

في ألمانيا لا يصلح للسكن سوى نحو 10% من القصور.
في الوقت الحاضر من الصعب الحصول على مثيل له في موقع مركزي.

ملكية عائلية مثيرة للإعجاب عبر الأجيال
بيع مباشر دون تكاليف وسيط.

كيف تتميز بشكل فريد وتقيم في مكان تاريخي نابض بالروح كهذا.
جميع الأسقف مجددة ومفرغة من الداخل بالفعل للتوسعة اللاحقة. 83 نافذة جاهزة للتركيب

إمكانية الاستفادة من أفضل الإهلاكات الخافضة للضرائب. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التقدم بطلب للحصول على دعم مالي واسع النطاق.

عِش حياتك العادية بطريقة غير عادية. الآن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

1324 أول ذكر موثق له كقلعة إمداد لأبرشية هالبرشتات. وهو الآن قصر من عصر النهضة بواجهات جملونية كبيرة مزخرفة وأعمال زخرفية. بالإضافة إلى برج دفاعي مهيب بارتفاع 23 مترًا في وسط العقار، مع غطاء أردوازي جديد وساعة برج وزخارف. ودوّارة رياح.
تتوفر مزايا ضريبية واسعة ودعم مالي.

آمن ضد الأزمات والتضخم. وقد تجاوز جميع الاضطرابات التاريخية دون أضرار.

آخر

أربع مدافئ أثرية مفتوحة،
ومشواة ثيران (مطبخ أسود شهير.
بالإضافة إلى مصنع جعة ريفي أصيل سابق بجواره. مناسب جدًا ليكون حانة تقليدية.
وبشكل عام، منزل مستقر بجدران بسماكة أمتار. أقبية مقببة رائعة لاستخدامات متنوعة.
حديقة أمامية كبيرة، مباشرة بجوار حديقة المدينة.

دون عمولة، مباشرة من المالك.
متاح فورًا.

اشترِ ما يبقى.
مكتب منزلي، منزل متعدد الأجيال، عيادة خاصة، دار رعاية راقية لكبار السن، دار ندوات، أبحاث وتخزين، مختبر، إدارة، مركز ثقافي، ملتقى لقطاع الأعمال.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

قصر فريد.
بالقرب من عاصمة الولاية ماغديبورغ. على طريق العمارة الرومانسكية. في منطقة بورده، إحدى أكثر الأراضي المنخفضة خصوبة في ألمانيا.
بنية تحتية ممتازة جدًا في محيط المدينة ضمن نطاق 15 كم.