تصميم باوهاوس على أحدث طراز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار حديث البناء أُنشئ عام 2023 وفق معيار KFW 55-EE.

تلتقي الكمالية المعمارية بتقنية عالية المستوى مستدامة. يلبّي منزل الباوهاوس التصميمي هذا، الذي بُني في عامي 2023/2024، أعلى المتطلبات من حيث الجماليات والابتكار وراحة السكن. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 195 م² وقطعة أرض بمساحة 605 م² مجهزة بالكامل ومُصممة باحتراف، ينتظركم مفهوم سكني من الطراز الاستثنائي المطلق.
محور المنزل هو منطقة المعيشة والطعام والطهي الواسعة بمفهوم مفتوح وضوء وفير ومعرض مفتوح يصل ارتفاعه إلى 6,00 أمتار وعناصر بانوراما كبيرة الحجم خالية من العوائق للرفع والانزلاق (HST). وتُبرز المصابيح المدمجة بشكل متساوٍ مع السطح من نوع Trimless-Spots، ونظام الصوت متعدد الغرف، والفتحات الجدارية المخفية للإضاءة غير المباشرة بتقنية LED، بالإضافة إلى ألواح باركيه HARO الخشبية الطبيعية الفاخرة، جودة البناء بلا أي تنازل. وعلى الشرفة المسقوفة تستمتعون من الربيع حتى الخريف بالمسبح المُدفأ والحياة بين المساحة الداخلية والمنطقة الخارجية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

معلومات عامة عن التجهيزات:

- نظام المنزل الذكي KNX مع وحدة التحكم GIRA X1، ومفاتيح GVS Waltz «شامبانيا»
- تقنية المنزل: مضخة حرارية هواء-ماء من Viessmann وتهوية مركزية لمساحات المعيشة من Viessmann
- نظام كهروضوئي بقدرة 20KWP مع مخزن 20 KWh وصندوق شحن جداري 11 KW
- زجاج بانورامي بمقاطع ألومنيوم في الطابق الأرضي والمعرض – عناصر رفع وانزلاق كبيرة الحجم (خالية من العوائق) في منطقة المعيشة
- ستائر خارجية ROMA CDL – تعتيم معزز وخصوصية بنسبة 100%
- باركيه خشب طبيعي HARO PLAZA من خشب البلوط بألواح ريفية في جميع غرف المعيشة والنوم
- نظام صوتي متعدد الغرف SONOS-InCeiling في جميع الغرف والشرفة
- مسبح صلب يشمل منطقة استلقاء مع نظام تيار معاكس ومضخة حرارية
- مرآب صلب بسقف من الخرسانة المسلحة ومدخل إلى المنزل والحديقة
- مطبخ عرض من مصنع المطابخ Wagner على بحيرة Chiemsee مع أجهزة Gaggenau وQuooker Fusion
- مطبخ احتياطي كامل التجهيز
- أبواب غرف صلبة بمستوى الجدار (الطابق الأرضي 2,5م، الطابق العلوي 2,1م)
- أسقف معلقة مع «trimless Spots» (السبوتات مدمجة بمستوى السطح) في المنزل بأكمله، وإضاءة LED غير مباشرة وأشرطة ضوئية في الجدران
- مفهوم إضاءة شامل بعناصر إضاءة مصنّعة بشكل فردي
- ارتفاع الغرف: الطابق الأرضي 2,80م، الطابق العلوي 2,50م ومنطقة المعرض 6,00م
- مفهوم معيشة-طعام-طبخ مصمم بمساحة واسعة
- ملامسات ريد على جميع النوافذ والأبواب – قابلة للاستخدام أيضاً للإنذار من الاقتحام
- باب المدخل بقفل بمحرك للاستخدام عبر NFC أو بصمة الإصبع
- كاميرات أمان PoE بدقة 4K مع مسجل أقراص صلبة للمراقبة الخارجية
- تخضير الأسطح على عدة مساحات

آخر

ستحصل بكل سرور على عرض تفصيلي وكذلك بيانات المخطط بعد الطلب وتقديم بيانات الاتصال الخاصة بك.

اطّلع بنفسك بكل سرور على نظرة عامة عن هذا العقار في موعد معاينة شخصي.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة البناء الجديدة فرانكيفيلده في أوترزليبن، وهو حي ساحر من أحياء ماغديبورغ يُقدَّر لأجوائه اللطيفة. ويُضمن الاتصال بوسائل النقل العام بشكل جيد عبر خطَّي الحافلات 52 و54 وكذلك خط الترام 2. وتوجد رياض الأطفال والملاعب والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية وكذلك الأطباء والصيدليات وخيارات التسوق المتنوعة في المناطق المحيطة القريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وتجمع البيئة السكنية الهادئة بين السكن المريح وبنية تحتية عملية للحياة اليومية، وتوفر خصوصًا للعائلات التي لديها أطفال منزلًا جذابًا.