منزل عائلي جميل في موقع مركزي وهادئ مع حديقة كبيرة ومسبح.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

توفّر هذه الدار شبه المنفصلة في شارع Wendelsgrundweg في Tuttlingen مساحة واسعة للسكن والاستمتاع، مع مسبح خاص وحديقة رحبة ومدفأة حطب لقضاء أوقات مريحة. بُني المنزل عام 1991، ويضم نحو 139 م² من المساحة السكنية موزعة على 5,5 غرف، على قطعة أرض مساحتها 609 م².

تتيح الغرف استخدامات متنوعة للحياة العائلية، أو لتوفير مساحات خاصة للاسترخاء، أو للعمل من المنزل. ويكمل المساحة حمام مجهز بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفتي مرحاض منفصلتين. وتضفي الأرضيات الخشبية والبلاط والتدفئة الأرضية المتوفرة جزئيًا طابعًا مميزًا على التجهيزات. كما تمنح مدفأة الحطب القابلة للاستخدام أجواءً مريحة.

وتشكّل المساحة الخارجية، التي تضم حديقة أمامية وأخرى خلفية، نقطة جذب مميزة. فهناك متسع للاسترخاء واللعب والبستنة. وتوفّر الشرفة مساحة كافية لمجموعة جلوس ولأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. ويحوّل المسبح الثابت، الذي تبلغ أبعاده نحو 8 × 4 أمتار ويمكن تدفئته بالطاقة الشمسية، الحديقة الخاصة إلى مكان محبب لقضاء الوقت في الأيام الدافئة.

وتتيح الدفيئة فرصًا لزراعة الخضراوات للاستهلاك الشخصي أو للعناية بالنباتات. كما تتسع سقيفة أدوات الحديقة لمعدات البستنة وملحقاتها. ويكتمل العرض بقبو ومرآب ومظلة سيارات إضافية مستقلة.

إن الجمع بين قطعة الأرض الواسعة والمسبح الخاص والموقع على أطراف المدينة مع سهولة الوصول يجعل هذا المنزل خيارًا مميزًا لمن يرغبون في مساحة خارجية رحبة ومسافات قصيرة في تنقلاتهم اليومية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تشمل تجهيزات المنزل أرضيات خشبية وبلاطًا في الطابق السفلي. توجد تدفئة أرضية في منطقة المعيشة السفلية وفي حمام الطابق العلوي. أما الغرف الأخرى فتُدفأ بواسطة مشعات. ويوفر موقد حطب صالح للاستخدام دفئًا إضافيًا وأجواءً مريحة.

يضم الحمام دشًا وحوض استحمام. وإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق السفلي مرحاض منفصل مزود بمبولة إضافية، فضلًا عن غرفة مرحاض منفصلة أخرى في الطابق العلوي.

تضم المساحة الخارجية حديقة أمامية وحديقة خلفية واسعة وتراسًا يتسع لمجموعة جلوس أكبر. ويبلغ حجم المسبح الثابت نحو 8 × 4 أمتار، ويمكن تدفئته بالطاقة الشمسية. كما يكمّل التجهيزات حوضٌ زجاجي ودُشّ تخزين للأدوات.

يوفر القبو مساحة إضافية للاستخدام. وتتوفر للمركبات مرآب ومظلة سيارات مستقلة بجانبه. كما توجد أماكن أخرى لوقوف السيارات أمام المنزل، لكنها غير مخصصة بصورة ثابتة.

بُني المنزل عام 1991. ولم تُجرَ عليه أي تحديثات حتى الآن. وبذلك تتاح للمالكين المستقبليين فرصة تطوير التجهيزات وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

الموقع

وصف الموقع

يقع نصف المنزل المزدوج في شارع فندلسغروندفيغ في توتلينغن، ضمن منطقة سكنية راقية على أطراف المدينة. ويجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة والقرب من البنية التحتية للمدينة، ما يوفر ظروفًا مناسبة لحياة يومية سهلة.

يمكن الوصول إلى محطة الحافلات في نحو دقيقتين. وتؤدي خطوط الحافلات، من بين وجهات أخرى، إلى محطة قطار توتلينغن ووسط المدينة. وبذلك تظل الوجهات خارج المحيط السكني المباشر سهلة الوصول أيضًا.

تقع متاجر التسوق والمدارس والعيادات الطبية والمستشفى ضمن نطاق يبلغ نحو خمسة كيلومترات. وتسهّل المسافات القصيرة قضاء الحاجات اليومية وتنظيم شؤون الأسرة.

من يرغب في السكن على أطراف المدينة مع سهولة الوصول إلى مرافقها، سيجد هنا مزيجًا جذابًا من جودة السكن وسهولة المواصلات.