استثمار مثير بمعامل 16,7

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.23560 LübeckSchleswig-Holstein

سعر البيع: 550.000 €

مساحة المعيشة: 220 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: 2YQA9XE

معرف الشريك: 498694

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	220 m²

غرفة	10

مساحة الأرض	440 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	550.000 €
سعر المتر المربع	2,500.00 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل متعدد العائلات المحافظ عليه في Lübeck (23560) يوفّر على مساحة 220 م² ثلاث وحدات سكنية (حوالي 90/70/60 م²) ? مثالي للمستثمرين أو السكن متعدد الأجيال. تم تأجير وحدتين بالفعل وتؤمنان 1.750 ? من عائدات الإيجار، ومن الممكن مستقبلاً تحقيق ما يصل إلى 2.750 ?. ثلاث مطابخ مدمجة، وحديقة شتوية مشرقة بالإضافة إلى حديقة مع بركة صغيرة تخلق أجواء معيشية مريحة وهادئة. 10 غرف وقطعة أرض بمساحة 440 م² تكمل العرض.

يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- ثلاث وحدات سكنية

- مثالي للمستثمرين

- تم تأجير وحدتين سكنيتين

- 1750 ? عائد إيجاري، و2.750 ? ممكن

- 3 مطابخ مدمجة

- حديقة شتوية

- حديقة مع بركة صغيرة

- الوحدات السكنية بمساحة 90 م2 و70 م2 و60 م2

- و، و، و ...

مهتم? تواصل معنا لتحديد موعد معاينة غير ملزمة!

لم تجد ما يناسبك? ستجد أكثر من 1'400 عرضًا آخر على betterhomes.de.

هل ترغب في تسويق عقار بنفسك?
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

هل ترغب في تقييم عقار?
اعرف قيمته الآن عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** حتى الآن لا يوجد شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك أن يطلب إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***
في Lübeck St. Jürgens بالقرب من Berliner Platz