ПРИВАБЛИВА ІНВЕСТИЦІЯ З КОЕФІЦІЄНТОМ 16,7

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.23560 LübeckSchleswig-Holstein

Ціна продажу: 550.000 €

житлова площа: 220 m²

Кімната: 10

TraumImmo ID: 2YQA9XE

ID партнера: 498694

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	220 m²

Кімната	10

земельна площа	440 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	550.000 €
ціна за м²	2.500,00 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей доглянутий багатоквартирний будинок у Любеку (23560) пропонує на площі 220 м² три житлові одиниці (прибл. 90/70/60 м²) ? ідеально для інвесторів або проживання кількох поколінь. Дві одиниці вже здані в оренду та забезпечують 1.750 ? орендного доходу, у перспективі можливі до 2.750 ?. Три вбудовані кухні, світлий зимовий сад, а також сад із невеликим ставком створюють затишну, спокійну атмосферу добробуту. 10 кімнат і земельна ділянка площею 440 м² доповнюють пропозицію.

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- три житлові одиниці

- ідеально для інвесторів

- 2 житлові одиниці здані в оренду

- 1750 ? дохід від оренди, можливі 2.750 ?

- 3 вбудовані кухні

- зимовий сад

- сад із невеликим ставком

- житлові одиниці мають площу 90 м2, 70 м2 і 60 м2

- і багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового огляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість прямо зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***
у Любеку, район Санкт-Юргенс, неподалік від Берлінер-Плац