منزل متعدد الأسر محفوظ بشكل ممتاز للبيع في مركز فوسن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ستجد هنا منزلًا مكونًا من 8 شقق محفوظًا بشكل ممتاز في موقع مركزي في فوسن. يتمتع المبنى متعدد الأسر بمساحة سكنية وتجارية تبلغ حوالي 620 م².
تتميز العقار بإنشائه المتين من البناء الصلب وبمظهره المحفوظ جيدًا للغاية. وقد خضع كل من المبنى الرئيسي الأقدم وجزء المبنى العائد إلى ستينيات القرن الماضي لتحديثات وصيانة منتظمة على مر السنين. وتضمن فئة كفاءة الطاقة C تكاليف طاقة منخفضة نسبيًا. وقد تم بالفعل تحديث وترميم الشقق القائمة. أما مساحة المتجر السابقة فهي مهيأة للتحويل إلى وحدة سكنية، لكنها لم تُستكمل بعد. وفي ما يُعرف بالمبنى القديم توجد أيضًا شقة أخرى من 2–3 غرف لم يتم الشروع في العمل عليها حتى الآن، ما يمنح المالك الجديد إمكانيات إضافية للتصميم. وعلى مساحة أرض تبلغ 1.403 م² توفر العقار مساحة كافية لمواقف السيارات بالإضافة إلى مساحة خضراء جذابة. كما يوجد على الأرض موقف سيارات مغطى متين ومخزن كبير مع كراجات ومساحة علّية قابلة للتوسعة، ما قد يتيح مستقبلاً المزيد من المساحة السكنية. ويضمن نظام التدفئة المركزي بالغاز من عام 2016 إمدادًا موثوقًا بالحرارة لجميع الوحدات. والجزء الأحدث من المبنى يحتوي على قبو ويضم غرفة غسيل مشتركة بالإضافة إلى حجرات قبو منفصلة للشقق المؤجرة. والعقار مؤجر بالكامل بالفعل ويحقق بذلك دخل إيجار منتظمًا. وبفضل موقعه المركزي ومساحة الأرض الواسعة والعدد الكبير من أماكن الوقوف، يُعد هذا العقار مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار رأسمالي جذاب. كما أن الفناء المرحب مع المساحة الخضراء والحالة المحفوظة جيدًا جدًا للمبنى يوفران أيضًا جودة سكن عالية للمستأجرين. ويقدم العقار الكثير من الإمكانات والفرص المتنوعة للاستخدام المستقبلي. ويسعدنا أن نعرض لكم هذا العقار المثير للاهتمام بشكل أقرب ضمن جولة معاينة.

الموقع