| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1436 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 270 m² |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,278.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحقق حلمك بامتلاك منزل. يقع هذا العقار في قلب يادربرغ، ويتميز بتقسيمات واسعة للغاية، وفي الوقت نفسه بموقع هادئ جدًا، ولا يترك أي رغبة دون تلبيتها.
العقار (سنة البناء 1975) في حالة جيدة جدًا ومعتنى به، وهو متاح للسكن فورًا. لا حاجة إلى تجديد شامل، إذ يتعين فقط تكليف دهّان بتهيئة الغرف وفقًا لرغباتكم. وقد تم تحديث دورة مياه الضيوف والحمام المزود بدُش بالكامل عام 2012.
يتمتع المنزل بتقسيم عملي: منطقة معيشة/طعام كبيرة وحديثة جدًا مع مطبخ مفتوح، وغرفتا أطفال، وغرفة نوم للوالدين، ودورة مياه للضيوف وحمام مزود بدُش، وكل ذلك في طابق واحد.
تتميز منطقة المعيشة والطعام المزودة بمدفأة بإطلالة حالمة ومرتفعة على الحديقة الكبيرة؛ إنها واحة للعائلات! ومن منطقة الطعام مباشرة يمكن الوصول إلى الشرفة، التي تمت تغطيتها من جديد وبشكل عصري عام 2021 بالزجاج، بما في ذلك مظلة كهربائية.
يقع القبو في الطابق السفلي، مع مدخل منفصل آخر خالٍ من العوائق إلى الحديقة، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى أحد المرآبين.
يحتوي المنزل على مدفأة يمكن إعادة تشغيلها باستثمار بسيط.
يوجد في القبو، إلى جانب غرف الخدمات (غرفة التدفئة، غرفة الغسيل، غرفة المؤن)، حمام للضيوف مزود بدُش، بالإضافة إلى غرفتين استُخدمتا كمكتب وغرفة للضيوف.
الحديقة أيضًا معتنى بها جيدًا وسهلة العناية. كما يوجد فيها أيضًا مكان جلوس ثانٍ مغطى. وهكذا يمكن تنفيذ حلمكم بواحة للراحة تضم مكانًا للشواء، ومطبخًا خارجيًا، وحوض سباحة، وحديقة خضروات مع بيت حديقة أو جنة ألعاب للأطفال بسهولة. ويسهّل بئر المياه الجوفية الموجود ري حديقة أحلامكم.
ينتمي إلى المنزل مرآبان، بالإضافة إلى مرآب مغطى للسيارات في الحديقة.
في عام 2011، تم تركيب نظام كهروضوئي على السطح (7,5kWp) مع دعم للمياه الساخنة، وهو يدعم نظام تدفئة المنزل بطريقة حديثة وصديقة للبيئة (تدفئة بالزيت مع غلاية منخفضة الحرارة تم تجديدها عام 2012).
كما يحتوي العلّية على إمكانية توسعة إضافية.
يدعم اتصال الألياف الضوئية الموجود سرعة تصل إلى 1000Mbit/s.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في يادر بيرغ في منطقة سكنية هادئة ومتطورة ضمن منطقة سرعة 30 كم/ساعة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية. كما توجد في البلدة عيادات، وصيدلية، ومطاعم، ومخابز، ومقاهٍ، ومحلات سوبرماركت، ونادٍ للياقة البدنية، ومصففو شعر، وروضة أطفال، ومدرسة ابتدائية وثانوية، ومشاتل، وملعب رياضي، وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى حديقة يادر المعروفة JADERPARK.
كما أن بحر وادن، المصنف ضمن التراث العالمي – والذي يمكن الوصول إليه سريعًا من هنا – يضفي، إلى جانب العديد من المعالم السياحية، أجواء عطلة من الدرجة الأولى.
وعندما تنادي المدينة الكبيرة، يمكن الوصول سريعًا إلى أولدنبورغ أو فيلهلمسهافن أو بريمن عبر الطريق السريع، وكذلك عبر خطوط الحافلات والقطارات المختلفة (340، RE18 وRS3).
