| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1436 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 270 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.278,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRealizzate il vostro sogno di una casa di proprietà. Questa proprietà nel cuore di Jaderberg è molto spaziosa e al contempo situata in una posizione estremamente tranquilla: non lascia nulla a desiderare.
L'immobile (anno di costruzione 1975) si trova in condizioni eccellenti ed è immediatamente disponibile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione impegnativi; occorre soltanto incaricare un imbianchino di sistemare gli ambienti secondo i propri desideri. Il WC per gli ospiti e il bagno con doccia sono stati completamente modernizzati nel 2012.
La casa dispone di una distribuzione vantaggiosa: ampio e modernissimo soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere per bambini, camera da letto matrimoniale, WC per gli ospiti e bagno con doccia, tutto su un unico piano.
La zona soggiorno e sala da pranzo con camino convince per la splendida vista rialzata sul grande giardino; un'oasi per le famiglie! Dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza, che nel 2021 è stata coperta ex novo e in stile moderno con vetro, inclusa una tenda da sole elettrica.
Al piano inferiore si trova il seminterrato, con un ulteriore accesso separato e senza barriere al giardino, nonché accesso diretto a uno dei due garage.
La casa dispone di un camino che, con un investimento contenuto, può essere nuovamente reso operativo.
Nel seminterrato, oltre ai locali di servizio (locale caldaia, lavanderia, ripostiglio), si trovano anche un bagno per gli ospiti con doccia e 2 locali utilizzati come studio e camera degli ospiti.
Anche il giardino è molto curato e di facile manutenzione. Qui si trova inoltre una 2ª area coperta per sedersi. In questo modo è possibile realizzare facilmente il vostro sogno di un'oasi del benessere con area barbecue, cucina esterna, piscina, orto con casetta da giardino o paradiso dei giochi per bambini. Il pozzo di acqua freatica presente facilita l'irrigazione del vostro giardino da sogno.
Alla casa appartengono 2 garage, oltre a una tettoia per auto in giardino.
Nel 2011 sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico (7,5kWp) con integrazione per l'acqua calda, che supporta in modo moderno e rispettoso dell'ambiente l'impianto di riscaldamento della casa (riscaldamento a gasolio con caldaia a bassa temperatura rinnovato nel 2012).
Il sottotetto dispone inoltre di una riserva di superficie da sviluppare.
La connessione in fibra ottica presente supporta fino a 1000Mbit/s.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Jaderberg, in una tranquilla e consolidata zona residenziale con limite di velocità di 30 km/h. I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Nel paese troverete inoltre medici, farmacia, ristoranti, panetterie, caffè, supermercati, palestra, parrucchieri, asilo, scuola primaria e liceo, vivai, campo sportivo, parchi giochi e il noto JADERPARK.
Anche il Mare dei Wadden, patrimonio mondiale dell’UNESCO e rapidamente raggiungibile da qui, regala, oltre alle numerose attrazioni, un’atmosfera vacanziera di prima classe.
E quando la grande città chiama, Oldenburg, Wilhelmshaven o Brema sono rapidamente raggiungibili tramite l’autostrada, ma anche con diverse linee di autobus e treni (340, RE18 e RS3).
