Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 119 m² |
|---|
| Purchase price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,084.85 €/m² |
| Commission | 3,57% |
يوفر هذا العقار المتعدد الاستخدامات، الشاغر والمكوّن من وحدتين سكنيتين بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 165 م²، خيارات لا حصر لها للسكن الشخصي أو السكن متعدد الأجيال أو للمستثمرين. بُني المنزل حوالي عام 1910 ويمتد على طابقين كاملين، ولا يحتوي على قبو، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 119 م². ومن أبرز المزايا والقيمة الإضافية الحقيقية: المالك مستعد عند الحاجة لبيع جزء إضافي من الأرض. وسيُعاد مسح هذا الجزء، لدمج حصة الحديقة، على سبيل المثال، بالإضافة إلى قطعة أخرى مباشرة أمام المرآب.
جرى تحديث العقار بالفعل في مجالات أساسية خلال السنوات الماضية. ويتم التدفئة عبر تدفئة المناطق الفعالة منذ عام 2020. ومن المزايا التقنية الكبيرة لاستخدامه كمنزل من عائلتين أن نظام التدفئة مجهز بصورة مثالية بدائرتي تدفئة منفصلتين.
يتم توفير الماء الساخن عبر محطة تدفئة المناطق، في حين أن الحمام في الطابق الأرضي لا يزال مزودًا حاليًا بسخان مياه فوري. إلا أنه يمكن استبداله بسهولة بالوصلة المجهزة مسبقًا إلى محطة تدفئة المناطق. كما أن التجهيزات الكهربائية حديثة الطابع، وقد جرى تحويل معظمها بالفعل في عام 2014 إلى تمديدات ثلاثية الأسلاك.
تتكون نوافذ المنزل من مزيج من سنوات إنشاء مختلفة: ففي الطابق الأرضي وكذلك في الجزء الأيسر من الطابق العلوي، تم تركيب نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج من عام 2013، بينما لا تزال النوافذ الخشبية الأصلية موجودة في الجزء الأيمن من الطابق العلوي.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
