360° | Niezamieszkały dom dwurodzinny z opcjonalnym powiększeniem działki

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Ta wszechstronna, niezamieszkała nieruchomość z dwoma lokalami mieszkalnymi i łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 165 m² oferuje niezliczone możliwości dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów. Dom został wybudowany ok. 1910 roku, rozciąga się na dwóch pełnych kondygnacjach, nie jest podpiwniczony i stoi na działce o powierzchni ok. 119 m². Szczególna atrakcja i rzeczywista wartość dodana: w razie potrzeby właściciel jest gotów sprzedać dodatkową część działki. Zostałaby ona następnie ponownie wymierzona, aby zintegrować na przykład część ogrodową oraz dodatkowy fragment bezpośrednio przed garażem.

W ostatnich latach nieruchomość została już zmodernizowana w najważniejszych obszarach. Ogrzewanie zapewnia wydajne ogrzewanie sieciowe z 2020 roku. Dużą zaletą techniczną przy użytkowaniu jako domu dwurodzinnego jest wyposażenie systemu grzewczego w dwa oddzielne obiegi grzewcze.

Ciepła woda jest dostarczana przez stację ogrzewania sieciowego, przy czym łazienka na parterze jest obecnie jeszcze zaopatrywana przez przepływowy podgrzewacz wody. Można go jednak niewielkim nakładem zastąpić poprzez przewidziane już przyłącze do stacji ogrzewania sieciowego. Instalacja elektryczna również odpowiada współczesnym standardom i już w 2014 roku została w większości przestawiona na instalację 3-żyłową.

Okna domu pochodzą z różnych lat budowy: na parterze oraz w lewej części piętra zamontowano już dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z 2013 roku, podczas gdy w prawej części piętra nadal znajdują się oryginalne okna drewniane.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny tekst znajdą Państwo w naszym exposé.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin!

Location