«استثمار رأسمالي في زولينغن: منزل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 6 شقق عائلية مع 4 مرائب ومساحات سكنية مدعومة» – الصورة 1

«استثمار رأسمالي في زولينغن: منزل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 6 شقق عائلية مع 4 مرائب ومساحات سكنية مدعومة»

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42719 SolingenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
799.000 €
مساحة المعيشة
489 m²
غرفة
22
معرف TraumImmo: 3C46MFP
معرف الشريك: 064012668

تاريخ النشر 19/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية489 m²
غرف نوم16
غرفة22
الحمامات6
شرفة

مساحة الأرض1172 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع799.000 €
سعر المتر المربع1,635.55 €/m²
عمولة3,75%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

العقار المعروض هو مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، مبني بطريقة متينة، ويقع في Bauskotten 10 في زولينغن. يضم المبنى ما مجموعه 6 وحدات سكنية.

تم تشييد العقار في إطار برنامج دعم الإسكان في ولاية شمال الراين-وستفاليا، مما يجعله استثمارًا جذابًا في قطاع الإسكان المدعوم. ويظهر المنزل عمومًا بحالة جيدة ومرتبة.

تتمتع الشقق بتجهيزات موحدة وعملية. وقد تم عرض إحدى الشقق بشكل نموذجي من خلال صور؛ أما الوحدات الأخرى فهي مجهزة بمواصفات مماثلة.
الحمّامات مجهزة بأدوات صحية بيضاء ومصممة بأسلوب خالد. وقد تم تركيب أرضيات من البلاط واللامينيت والفينيل في مناطق المعيشة، مما يتيح استخدامًا عصريًا وسهل العناية.

يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة يعود إلى عام 1998.

تتوزع مساحات الشقق على النحو التالي:
شقتان من 3 غرف
4 شقق من 4 غرف

وبذلك يوفر العقار مزيجًا جذابًا من أحجام الشقق المناسبة للعائلات والقابلة للتأجير بسهولة.

ويكتمل العرض بـ 4 مواقف سيارات في المرآب السفلي، مما يزيد من راحة السكن ويمثل قيمة مضافة مهمة في المواقع الحضرية.

إجمالًا، מדובר بمبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يتمتع بمفهوم استخدام مستقر، وهيكل شقق جذاب وإمكانات تطوير طويلة الأجل – وهو ما يجعله مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الرأسماليين الذين يركزون على العقارات السكنية المستدامة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Solingen

جميع الإعلانات في Solingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل