شقة بغرفة واحدة مع مطبخ وحمام وشرفة مطلة على المساحات الخضراء في كايزرآليه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة الشاغرة المكونة من غرفة واحدة، والتي تبلغ مساحتها 34 مترًا مربعًا، في الطابق الأول العلوي، وهي في حالة تتوافق مع سنة البناء وتحتاج بالكامل إلى التجديد. يمكن للمشتري تحقيق رؤيته الخاصة من خلال تجديد شامل. يجب تجديد وإعادة تصميم المطبخ والحمام والجدران والأرضيات، وربما المشعات والأبواب، بالكامل.

تتجه غرفة المعيشة/النوم الكبيرة مع الشرفة نحو الجنوب (الجهة الخلفية للمبنى) إلى الفناء الأخضر الهادئ؛ وتدعو الشرفة الجميلة إلى الاسترخاء. يحتوي الحمام والمطبخ 각각 على نافذة تطل على الممر الخارجي المسقوف (باتجاه الشارع).

تقع الشقة في مبنى مركزي الموقع في كايزرآليه، يعود تاريخه إلى نحو عام 1969، ويتكون من أربعة طوابق ويضم 44 شقة. توجد في الطابق الأرضي محال تجارية مختلفة (مثل سوبرماركت).

يتم الوصول إلى الشقة عبر ممر خارجي مسقوف ذي كسوة خشبية عمودية. بُني المنزل بطريقة البناء الصلب، والواجهة مزودة بعناصر خرسانية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتكون الشقة من غرفة ذات واجهة نوافذ وشرفة، وممر مزود بخزانة مدمجة، ومطبخ وحمام بإضاءة طبيعية من الممر الخارجي المسقوف - انظر أيضًا المخطط.

تتبع الشقة قبو مغلق (2x2م)، ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى وصلة تلفزيون وهاتف. لا يوجد موقف سيارات خاص بالشقة.

تقع الشقة في الطابق الأول العلوي ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة مصعد جرى تجديده في العام الماضي.

يتم تدفئة المنزل بواسطة التدفئة المركزية. النوافذ البلاستيكية المركبة نموذجية لسنة البناء. فئة كفاءة الطاقة للمبنى E (يمكن تقديم شهادة الطاقة الحالية عند المعاينة).

بيانات المساحات
منطقة المعيشة/النوم: 22,85 مترًا مربعًا (3,79 × 6,03 م)
المطبخ: 2,47 مترًا مربعًا (1,73 × 1,43 م)
الحمام: 3,33 مترًا مربعًا
الممر: 4,03 مترًا مربعًا
الشرفة: 1,23 مترًا مربعًا (3,79 × 1,3 م)
الإجمالي: نحو 34 مترًا مربعًا

احتياطي اتحاد ملاك الوحدات (للشقق فقط دون الوحدات التجارية) نحو 84.000 يورو. احتياطي الشقة: 1.485 يورو.
رسوم المنزل الشهرية حاليًا: 160 يورو.

الموقع

وصف الموقع

الموقع – الموقع – الموقع: تقع الشقة السكنية في شارع كايزرآليه، وبالتالي في وسط مدينة كارلسروه الغربي؛ أحد أكثر الأحياء السكنية المرغوبة والأجمل في كارلسروه. وتتجمع حول شارع كايزرآليه الشوارع والساحات التي نشأت بشكل رئيسي خلال عصر التأسيس، والتي تضفي على هذا الحي طابعًا مميزًا للغاية. يوجد في المدينة الغربية عدد من المباني الكبرى التمثيلية، وأكاديمية الفنون، والأرشيف العام للدولة، والمحكمة العليا الإقليمية والمحكمة الإدارية، ومبنى البلدية الغربي، والمستشفى البلدي، والجامعة الشعبية، بالإضافة إلى اثنتين من أجمل ساحات كارلسروه، ساحة هايدن وساحة غوتهنبرغ.

توجد أمام المبنى مباشرةً محطة ترام، ومتاجر سوبرماركت، ومقاهٍ، ومطاعم، ومسارح، ومدارس، وغيرها من مرافق البنية التحتية. وتطل الشقة باتجاه الجنوب على الفناء الداخلي الأخضر، ولذلك فهي هادئة رغم موقعها المركزي.