Balkon mit Blick ins Zimmer
Zimmer Fenster offen
Zimmer Richtung Balkon
Zimmer Richtung Tür
Balkon ins Grüne
Blick ins Zimmer
Leere Küche mit Fenster
Bad mit Fenster & Dusche
Bad
Wohnungseingang
Fassade & Eingang Rückseite
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1969 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.529,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 1 habitación, libre y de 34 m², está situado en la 1.ª planta y se encuentra en un estado completamente necesitado de reforma, acorde con el año de construcción. El comprador puede realizarse personalmente mediante una renovación integral. La cocina, el baño, las paredes, los suelos y, en su caso, los radiadores y las puertas deben renovarse y rediseñarse por completo.
El amplio salón/dormitorio con balcón está orientado al sur (parte trasera del edificio), hacia el patio verde y tranquilo; el bonito balcón invita a quedarse. El baño y la cocina tienen cada uno una ventana al corredor exterior (hacia la calle).
El apartamento se encuentra en un edificio céntrico situado en Kaiserallee, construido alrededor de 1969, con cuatro plantas y 44 viviendas. En la planta baja hay varios locales comerciales (como, por ejemplo, un supermercado).
El acceso al apartamento se realiza a través de un corredor exterior con revestimiento vertical de madera. La casa fue construida con estructura maciza y la fachada cuenta con elementos de hormigón.
El apartamento dispone de una habitación con gran superficie acristalada y balcón, recibidor con armario empotrado, cocina y baño con iluminación natural desde el corredor exterior; véase también el plano.
Al apartamento le corresponde un trastero cerrado en el sótano (2x2 m), un interfono y conexiones de televisión y teléfono. El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento.
El apartamento está en la 1.ª planta y se puede acceder cómodamente mediante un ascensor renovado el año pasado.
La casa se calienta mediante calefacción urbana. Cuenta con ventanas de plástico típicas del año de construcción. Clase de eficiencia energética del edificio E (el certificado energético vigente puede presentarse durante la visita).
Superficies
Salón/dormitorio: 22,85 m² (3,79 x 6,03 m)
Cocina: 2,47 m² (1,73 x 1,43 m)
Baño: 3,33 m²
Recibidor: 4,03 m²
Balcón: 1,23 m² (3,79 x 1,3 m)
Total: aproximadamente 34 m²
Reservas de la comunidad de propietarios (WEG) (solo viviendas, sin locales comerciales): aprox. 84.000 EUR. Reserva correspondiente al apartamento: 1.485 EUR.
Gastos comunitarios mensuales actuales: 160 EUR.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación – Ubicación – Ubicación: El piso en propiedad se encuentra en la Kaiserallee y, por tanto, en el centro-oeste de Karlsruhe; uno de los barrios residenciales más solicitados y bonitos de Karlsruhe. Alrededor de la Kaiserallee se agrupan las calles y plazas surgidas principalmente durante la época fundacional, que confieren a este barrio un ambiente muy especial. En la Weststadt se encuentran algunos edificios representativos de gran tamaño, la Academia de Bellas Artes, el Archivo General del Estado, el Tribunal Superior Regional y el Tribunal Administrativo, el Ayuntamiento Oeste, el Hospital Municipal, la Universidad Popular, así como dos de las plazas más bonitas de Karlsruhe: Haydn-Platz y Gutenberg-Platz.
Justo delante del edificio hay una parada de tranvía, supermercados, cafeterías, restaurantes, teatros, colegios y otras infraestructuras. El piso está orientado hacia el sur, al patio interior ajardinado; por tanto, es tranquilo a pesar de su ubicación céntrica.
389.000 € Sin comisión de agencia, venta privada: tranquilo piso de 3 habitaciones con plaza de aparcamiento subterráneo en el centro de Karlsruhe-Ost76133 Karlsruhe
389.000 € Sin comisión de agencia, venta privada: tranquilo piso de 3 habitaciones con plaza de aparcamiento subterráneo en el centro de Karlsruhe-Ost76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
360.000 € AMOR POR LA CIUDAD: Cuidado piso de 3 habitaciones con balcón orientado al suroeste y dos garajes en Innenstadt-West76133 Karlsruhe
