فيلا كريتشمان في بورزدورف: مبنى تراثي وحديقة ومساحة واسعة للتصميم – دون عمولة على المشتري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروضة للبيع فيلا كريتشمان المصنفة مبنى تراثيًا في بورزدورف – عقار تاريخي يعود إلى عام 1894، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 568,39 م²، و14 غرفة، وقطعة أرض مسوّرة تبلغ مساحتها نحو 3.120 م². تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق كاملة، وتوفر بفضل حجمها وتقسيمها وحالتها الإنشائية أساسًا استثنائيًا لمفاهيم استخدام متنوعة.

تضفي أسقف الجص الأصلية والغرف العالية وأرضيات الباركيه والبلاط، إلى جانب المدافئ والمواقد، على العقار طابعًا مميزًا للمباني القديمة. وفي الوقت نفسه، تتيح الحالة الراهنة مجالًا واسعًا للتصميم أمام المشترين الباحثين عن مشروع يجمع بين التاريخ والبنية المتينة وإمكانات التطوير.

تتيح هذه الفيلا للمستخدمين الراغبين في السكن فيها، ممن يقدّرون المباني التاريخية، فرصة إنشاء مفهوم سكني واسع وفقًا لتصوراتهم الخاصة – مثل منزل عائلي أو منزل لأجيال متعددة أو مزيج من السكن والعمل. كما يجد المستثمرون فرصة واعدة، إذ تتيح بنية المبنى القائمة ومساحته الواسعة إمكانات متنوعة للتطوير.

يستخدم المالك حاليًا الطابق الأرضي. وفي الطابق العلوي تحت السقف، يسكن المالك أيضًا الشقة الواقعة على اليسار، بينما الشقة الواقعة على اليمين خالية حاليًا. أما الطابق العلوي فهو خالٍ ويحتاج إلى تجديد. وبذلك تجمع الفيلا بين مساحات صالحة للاستخدام حاليًا وإمكانات إضافية للتحديث وإعادة التنظيم والتطوير.

الموقع