| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 1675 m² |
| غرف نوم | 24 |
| غرفة | 48 |
|---|---|
| الحمامات | 24 |
| مساحة الأرض | 10150 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.600.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 955.22 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072630
نعرض عليكم للبيع 3 مبانٍ سكنية متعددة الوحدات في بورسدورف بالقرب من لايبزيغ. تعود العقارات إلى عام 1905 وتقع على مساحة أرض واسعة تبلغ حوالي 10.150 م². تضم العقارات إجمالاً 24 وحدة سكنية، وهي مؤجرة تقريباً بالكامل، مما يوفر فرصة استثمارية جذابة.
تتوزع إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 1.675 م² على 24 شقة بمساحات مطلوبة تتراوح بين حوالي 61 م² وحوالي 71 م². يضم كل عقار 8 وحدات سكنية مع مدخلين لكل مبنى. وبفضل عقود الإيجار الحالية لـ22 وحدة من أصل 24، تحقق العقارات، بما في ذلك 10 مرائب، إيرادات إيجارية سنوية قدرها 95.738 €، بمتوسط إيجار يبلغ حوالي 4,99 € لكل م² من المساحة السكنية. ونظراً للشغور الحالي، يمكن زيادة الإيرادات على المدى القصير. كما توجد إمكانية أخرى لرفع الإيجارات في الوحدات المؤجرة.
يوفر المجمع للمستثمرين فرصة واعدة، ولا سيما بفضل حجمه وانخفاض نسبة الشغور. وبشكل عام، يجمع العقار بين محفظة سكنية متنوعة ووضع إيجاري مستقر وإمكانات تطوير إضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
310.000 € أربعة منازل نصفية مزدوجة مؤجرة، بما في ذلك المرائب، كاستثمار رأسمالي متين في بورزدورف بالقرب من لايبزيغ04451 Borsdorf
549.440 € منزل شبه منفصل مع 5 غرف في بورسدورف قرب لايبزيغ04451 Borsdorf
1.699.000 € العمل والسكن على مساحة 377 م²04451 Borsdorf
