بدون عمولة* - ألقِ نظرة: مساحة للعيش، مجال للأفكار، وفرص في الحديقة! – الصورة 1

بدون عمولة* - ألقِ نظرة: مساحة للعيش، مجال للأفكار، وفرص في الحديقة!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.07548 GeraThüringen
سعر البيع
325.000 €
مساحة المعيشة
122 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 3GWWJK8
معرف الشريك: 591261342

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية122 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض499 m²
المساحة القابلة للاستخدام100 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع325.000 €
سعر المتر المربع2,662.41 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعض المنازل تُظهر نقاط قوتها فورًا. وأخرى لا تُظهرها إلا عند إلقاء نظرة ثانية.

ينتمي هذا المنزل العائلي المنفصل إلى الفئة الثانية. فمن الخارج يبدو متحفظًا بشكل لطيف. لكن من ينظر عن كثب يكتشف منزلًا يوفر مساحة أكبر بكثير مما هو متوقع، وتوزيعًا مدروسًا للغرف، وإمكانات تتجاوز السكن التقليدي بكثير.

منذ الطابق الأرضي ينشأ شعور بالسكن يتسم بالرحابة. وتشكل غرفة المعيشة المضيئة محور المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة قدرًا وفيرًا من ضوء النهار، بينما يضفي الموقد أجواءً مريحة على نحو خاص في الأيام الباردة. وتعمل منطقة المعيشة المتصلة، ذات الشرفة البارزة المميزة، على توسيع المساحة وتوفير انتقال ممتع بين المعيشة وتناول الطعام والحياة اليومية.

المطبخ العصري مصمم بصورة عملية ويوفر مسافات قصيرة في الحياة اليومية. وبجواره مباشرة حمام مُعتنى به جيدًا مع دش.

يتوفر في الطابق العلوي ثلاثة غرف جيدة الاستخدام. سواء كانت غرفة نوم للوالدين، أو غرفة أطفال، أو منطقة للضيوف، أو مكتبًا منزليًا، فسيجد كل فرد من أفراد الأسرة مكانه هنا. ويوفر الحمام العائلي الواسع المزود بحوض استحمام ودش إضافي الراحة التي يرغب المرء فيها خلال الحياة اليومية.

لكن المفاجأة الحقيقية تنتظر في الحديقة.

فهنا يوجد مبنى ملحق تبلغ مساحته نحو 40 م² (غير مشمول في المساحة السكنية)، وهو يوفر أكثر بكثير من مجرد كوخ حديقة تقليدي. وبفضل وجود منطقة مطبخ خاصة، وحمام، وغرف إضافية، تنفتح العديد من إمكانات الاستخدام التي نادرًا ما توجد في منزل عائلي منفصل.

سواء كمنطقة للهوايات، أو ورشة، أو منطقة للضيوف، أو ملاذ خاص، أو غرفة للحفلات، أو مشروع إبداعي، ينشأ هنا حيز إضافي للأفكار وأنماط الحياة الفردية.

ولا يقع هذا الجزء من المبنى على مستوى تحديث المنزل السكني. وللاستخدام العصري، ينبغي التخطيط لإجراءات تحديث بحسب المتطلبات. وفي الوقت نفسه، يتيح ذلك تحديدًا فرصة إعادة تصميم المساحات الموجودة وفقًا للتصورات الشخصية. وتوضح الصورة التصورية المعروضة في ملف العرض، على سبيل المثال، الإمكانات الكامنة في هذه المنطقة.

ويكتمل العرض بمرآب واسع مع مساحة تخزين إضافية، فضلًا عن مساحات استخدام عملية أخرى في القبو.

توفر الحديقة مساحة كافية للحياة الأسرية ووقت الفراغ والاسترخاء. حيث يمكن للأطفال اللعب، ويمكن لهواة البستنة ممارسة أنشطتهم، أو ببساطة الاستمتاع بساعات هادئة في الهواء الطلق.

هذا المنزل موجّه إلى أشخاص لا يريدون فقط لا تبحثون عن أمتار مربعة، بل عن إمكانيات. للعائلات التي تحتاج إلى مساحة. وللمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والهواية. ولكل من يدرك أن بعض الفرص لا تظهر إلا عند التمعّن.

ربما هذا هو بالضبط سبب رؤيتكم لهذا المنزل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gera

جميع الإعلانات في Gera
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل