تحفة تاريخية في غيرا-ديبشفيتس – كن المالك الجديد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

**عام**
شُيّدت الفيلا حوالي عام 1934، وخضعت منذ حوالي عام 2010 لترميم شامل وفقًا لقوانين حماية الآثار.
انصبّ التركيز، إلى جانب الحفاظ على مواد البناء التاريخية القيّمة ومعالجتها، على إنشاء مستوى حديث ومعاصر.

يمكن استخدام هذا العقار الفريد كمنزل سكني أو تجاري، كما يمكن تصور الجمع بين الاستخدامين.

شُيّد المبنى بشكل متين من طابقين، مع علّية غير مستغلة وقبو كامل. ويتميز بواجهة جميلة جدًا من عصر التأسيس، تزخر بالعديد من التفاصيل الصغيرة. أُعيد تغطية السقف بألواح الأردواز. وتم عزل واجهة الجزء الملحق الخلفي. وقد تم الحفاظ على النوافذ والأبواب، وترميمها بعناية فائقة بالتفاصيل، وإضافة زجاج عازل مزدوج مؤلف من لوحين أمامها.

**نظرة إلى داخل الفيلا**
ندعوكم إلى جولة صغيرة في هذا العقار الرائع للغاية.
هل أنتم فضوليون لمعرفة ما ينتظركم؟

تابعونا.

- عبر ردهة هوائية تدخلون إلى البهو التمثيلي المكسو بألواح خشبية، والمضاء بإضاءة سقفية أنيقة.
- من هنا تصلون إلى المطبخ المزود بمخزن مؤن كبير ونظام نداء الغرف التاريخي العامل.
- يمكن استخدام الغرفة الفسيحة المجاورة ذات النافذة البارزة وأرضية الباركيه كصالون لتناول الطعام.
- ومن أبرز محطات جولتنا أيضًا غرفة الحديقة الشتوية المشرقة المواجهة للشمس، والمزودة بأرضية رخامية وحوض مياه رخامي وثريا سقفية متناسقة الألوان بدقة.
- ومن هنا تصلون إلى الشرفة المريحة والجذابة، المغطاة في معظمها، وإلى الحديقة.
- يوجد في الطابق الأرضي أيضًا ruang معيشة كبير ورائع مزود بأرضية باركيه.
- يمكن أن تصبح غرفة أخرى مجهزة بالرخام حمام الضيوف المستقبلي، إذ إن التوصيلات اللازمة موجودة بالفعل. ومن هنا يمكن الوصول أيضًا إلى مرحاض صغير.
- في الجزء الخلفي تتوفر غرفة كبيرة أخرى يمكن استخدامها كمكتب مع مدخل منفصل.

- عبر صعود الدرج، وعلى منتصف الدرج، تصلون إلى غرفة تقع فوق المكتب، ويمكن استخدامها كغرفة نوم.

- وبمتابعة صعود الدرج، تصلون إلى الرواق العلوي في الطابق العلوي.
- يضم هذا الطابق 4 غرف ذات أرضيات من ألواح خشبية، ويمكن استخدامها كغرف للأطفال أو الضيوف أو النوم.
- يمكن أن تصبح الغرفة الواقعة فوق المطبخ حمامًا عائليًا جديدًا.
- كما يمكن إنشاء حمام ضيوف جديد آخر.
- يوجد في هذا المستوى شرفتان، إحداهما مغطاة.

- الـ يمكن الوصول إلى العلية الكبيرة عبر درج خشبي. مساحة كبيرة لمزيد من أحلام التوسعة.

- يمكن الوصول إلى القبو عبر درج المبنى وكذلك من الخارج. وإلى جانب مساحة كافية للتخزين والحفظ، يضم أيضاً قبو نبيذ صغيراً مخفياً.
- توجد هنا منظومة تدفئة مركزية بالغاز من شركة Wolf تعود إلى 2010/11 (للتدفئة وتحضير الماء الساخن). وبما أن المبنى كان مستخدماً لأغراض تجارية، توجد في القبو غرفة خوادم مزودة بتكييف مناسب.
- توجد أيضاً مرآب، بالإضافة إلى مرحاض صغير لم يكتمل بناؤه بعد.

- العقار محاط بالكامل بسياج، ويضم مدخلاً مرصوفاً بالإضافة إلى 8 أماكن أخرى لوقوف السيارات في الخارج.

- يمكنكم الهروب من صخب الحياة اليومية إلى حديقة ساحرة وسهلة العناية، مصممة بشكل رائع وتضم بركة وبيت حديقة. استمتعوا واشعروا بالراحة ببساطة!

**ملاحظة بشأن شهادة الطاقة:
لا يلزم تقديم شهادة طاقة، فالمبنى أثر فردي محمي.

لا يمكن لأي ملف عرض أن يحل محل الانطباع الشخصي. ندعوكم بحرارة إلى معاينة هذا الجوهرة المميزة، لتختبروا بأنفسكم غرفها الفريدة. احجزوا اليوم موعداً شخصياً للتحدث معنا.

لماذا ما زلتم مترددين؟ منزلكم الجديد بانتظاركم!

الموقع