سعادة عائلية في غيشر: منزل عائلي منفصل مُحدَّث في موقع هادئ – الصورة 1

سعادة عائلية في غيشر: منزل عائلي منفصل مُحدَّث في موقع هادئ

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.48712 Gescher HochmoorNordrhein-Westfalen
سعر البيع
464.000 €
مساحة المعيشة
155 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 3H3F2G7
معرف الشريك: 009115283

تاريخ النشر 09/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية155 m²
غرف نوم5
غرفة7
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض612 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع464.000 €
سعر المتر المربع2,997.61 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الضوء والمساحة وجودة الحياة – منزل عائلي منفصل مُعتنى به مع حديقة شتوية سكنية حالمة في غشر-هوخموور

السكن مع ضمان الراحة في موقع هادئ بطريق مسدود

من النظرة الأولى يتضح أن هذا المنزل أكثر بكثير من مجرد عقار. فقد جرى الاعتناء به وتطويره باستمرار على مدى عقود، بعناية كبيرة وحب للتفاصيل والعديد من أعمال التحديث. في موقع هادئ بطريق مسدود في غشر-هوخموور، ينتظركم منزل يأسر القلوب فورًا بحديقته المُنسقة بمحبة، وحديقته الشتوية السكنية الواسعة، وبيئته الملائمة للعائلات.

على قطعة أرض مساحتها 612 م²، يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، مع مرآب، نحو 154,79 م² من المساحة السكنية وإجمالي سبع غرف. ويتيح توزيع الغرف المدروس إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو الأزواج أو الأسر متعددة الأجيال.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى حالة العقار الممتازة من حيث العناية. فعلى مر السنين، جرى الاستثمار باستمرار في الحفاظ على القيمة والتحديث. وتم توسيع الحديقة الشتوية لتصبح مساحة سكنية إضافية، وتحديث الحمامات، وتجديد النوافذ، واستكمال نظام التدفئة بمرجل غاز تكثيف حديث من Viessmann مع تدفئة شمسية حرارية. كما جرى تحديث التركيبات الكهربائية باستمرار.

يوفر الموقع الهادئ مروريًا بيئة سكنية آمنة ومريحة. ويجعل الملعب القريب، والمحيط القريب من الطبيعة، والجوار المستقر هذا العقار جذابًا بشكل خاص للعائلات. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.

يُعد قلب المنزل الحديقة الشتوية السكنية الواسعة. وتخلق المساحات الكبيرة من النوافذ أجواءً سكنية مشرقة بشكل استثنائي، وتوفر إطلالة رائعة على الحديقة. وتضمن التدفئة الأرضية والتحكم الآلي في المظلات راحة سكنية عالية، وتجعل هذا المكان المفضل لجميع أفراد العائلة.

وتتميز منطقة المعيشة المجاورة بأجواء مريحة. وتوفر المدفأة دفئًا لطيفًا، خصوصًا في الأيام الباردة، وساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

بفضل إجمالي سبع غرف وما يصل إلى خمس غرف نوم ممكنة، يوفر المنزل مساحة كبيرة لمختلف أنماط الحياة. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم بالإضافة إلى حمام حديث مزود بدُش. ويمكن استخدام الغرف الأخرى في الطابق الأرضي بمرونة كغرف نوم أو غرف للضيوف أو مكتب منزلي. حمام إضافي مع تزيد الدشّة من الراحة السكنية وتجعل العقار مناسبًا أيضًا للسكن متعدد الأجيال.

كما أن المنطقة الخارجية تثير الإعجاب. فالحديقة المعتنى بها، والمزروعة بسياجات ناضجة، توفر الكثير من الخصوصية والمساحة للعب والاسترخاء والاستمتاع. ويوفر مكان جلوس مريح في الهواء الطلق، مغطى بكروم العنب، أجواءً مميزة لقضاء أوقات جميلة في الهواء الطلق.

تطورت منطقة Hochmoor خلال السنوات الماضية لتصبح موقعًا سكنيًا مرغوبًا. ويسهم سوق Tante-Enso الجديد بشكل خاص في تحسين Versorgung المحلية مباشرة في الموقع، كما يجمع بين مزايا السكن الهادئ وسط الطبيعة والبنية التحتية الحديثة.

يجمع هذا المنزل العائلي بين السكن الرحب والتقنيات الحديثة والحالة المعتنى بها على نحو استثنائي والموقع الملائم للعائلات، في حزمة متكاملة نادرًا ما تتوافر اليوم.

انتقلوا، واستقروا، واستمتعوا بالحياة – منزلكم الجديد بانتظاركم هنا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gescher Hochmoor

جميع الإعلانات في Gescher Hochmoor
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل