| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 612 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 464.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.997,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuce, spazio e qualità della vita – casa unifamiliare ben tenuta con incantevole veranda invernale abitabile a Gescher-Hochmoor
Abitare con garanzia di benessere in una tranquilla strada senza uscita
Già al primo sguardo è evidente: questa casa è molto più di un semplice immobile. Curata con grande attenzione, molta passione per i dettagli e numerosi interventi di modernizzazione, è stata mantenuta e sviluppata costantemente nel corso dei decenni. In una tranquilla strada senza uscita di Gescher-Hochmoor vi attende una casa che conquista immediatamente grazie al giardino curato con amore, alla spaziosa veranda invernale abitabile e all’ambiente adatto alle famiglie.
Su un terreno di 612 m², questa casa unifamiliare ben tenuta con garage offre circa 154,79 m² di superficie abitabile e complessivamente sette stanze. La distribuzione degli spazi, ben studiata, offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, coppie o nuclei familiari multigenerazionali.
Particolarmente degno di nota è l’eccellente stato di manutenzione dell’immobile. Nel corso degli anni sono stati effettuati investimenti costanti nella conservazione del valore e nella modernizzazione. La veranda invernale è stata ampliata creando ulteriore spazio abitabile, i bagni sono stati modernizzati, le finestre rinnovate e l’impianto di riscaldamento integrato con una moderna caldaia a condensazione a gas Viessmann con solare termico. Anche l’impianto elettrico è stato modernizzato costantemente.
La posizione a traffico limitato crea un ambiente abitativo sicuro e piacevole. Il parco giochi nelle vicinanze, l’ambiente immerso nella natura e il vicinato consolidato rendono questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una buona infrastruttura e di brevi distanze nella vita quotidiana.
Il cuore della casa è la spaziosa veranda invernale abitabile. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e offrono una splendida vista sul giardino. Il riscaldamento a pavimento e il comando automatico delle tende da sole garantiscono un elevato comfort abitativo e rendono questa zona il luogo preferito di tutta la famiglia.
L’adiacente zona giorno convince per la sua atmosfera accogliente. Il camino assicura un piacevole calore e momenti conviviali con famiglia e amici, soprattutto nelle giornate fresche.
Con complessivamente sette stanze e fino a cinque possibili camere da letto, la casa offre molto spazio per i più diversi progetti di vita. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno modernizzato con doccia. Altri ambienti al piano terra possono essere utilizzati flessibilmente come camere da letto, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Un ulteriore bagno con La doccia aumenta il comfort abitativo e rende l’immobile interessante anche per la vita familiare intergenerazionale.
Anche l’area esterna entusiasma. Il giardino ben curato, con siepi mature, offre molta privacy e spazio per giocare, rilassarsi e godersi il tempo libero. Un’accogliente area soggiorno all’aperto con copertura di viti crea un’atmosfera speciale per piacevoli ore all’aperto.
Negli ultimi anni la frazione di Hochmoor si è sviluppata fino a diventare una rinomata zona residenziale. In particolare, il nuovo mercato Tante Enso migliora l’approvvigionamento locale direttamente sul posto e combina i vantaggi di una vita tranquilla nel verde con infrastrutture moderne.
Questa casa unifamiliare riunisce ampi spazi abitativi, tecnologia moderna, uno stato di manutenzione eccezionale e una posizione ideale per le famiglie, formando un insieme oggi difficilmente reperibile.
Trasferitevi, sentitevi a casa e godetevi la vita: qui vi aspetta la vostra nuova casa.
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