Titelbild
Wohn- u. Küchenbereich Bsp.
Schlafbereich Bsp.
Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Überblick
Ausblick
FALC IMMOBILIEN
Grundriss
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 33 m² |
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Year built | 1961 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 234.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,090.91 €/m² |
السكن بالقرب من Bundesplatz - شقة ساحرة في Wilmersdorf
نحن في FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner يسعدنا أن نقدم لكم هذه الشقة الساحرة ذات 1,5 غرفة في موقع مطلوب في Berlin-Wilmersdorf.
تُظهر هذه الشقة مدى روعة السكن المدمج عندما يجتمع توزيع المساحة والتجهيزات والموقع بشكل متناغم. على مساحة تبلغ حوالي 33 م² ينتظركم منزل عصري يميز نفسه بتقسيمه الواضح وغرفه المضيئة وأجوائه السكنية الهادئة بشكل مريح.
تقع الشقة في الطابق الرابع العلوي من مبنى سكني معتنى به ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد الموجود في المبنى. منذ الدخول يلاحظ المرء مدى حسن استغلال المساحة. تبدو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ مفتوحة وجذابة، بينما يمنح الجزء المنفصل للنوم الشقة بنية مريحة.
تندمج المطبخ المدمج العصري بانسجام في منطقة المعيشة ويخلق نقطة مركزية جميلة للحياة اليومية. يوفّر باركيه البلوط الجديد الدفء والقيمة، كما تؤكد التمديدات الكهربائية المُحدَّثة والتصميم الجديد الانطباع العام المعتنى به.
كما يظهر الحمام بمظهر عصري وذو ذوق رفيع. وقد أُعيد تصميمه ضمن أعمال التجديد ويقدم مظهراً واضحاً وعصرياً. وتُكمَّل الشقة بشكل عملي بواسطة خزانة مدمجة في الممر مع مكان مدمج للغسالة بالإضافة إلى قسم خاص في القبو.
يُعدّ الموقع حول Bundesplatz من المواقع السكنية التي تجعل Berlin مميزة إلى هذا الحد: حضري، متطور وفي الوقت نفسه أخضر بشكل مريح. تتوفر إمكانيات التسوق والمطاعم ووسائل النقل العامة وVolkspark Wilmersdorf القريب على مسافة مريحة. هنا تعيشون بهدوء ومع ذلك بارتباط ممتاز.
سواء كمنزل صغير خاص بكم، أو ملاذ برليني أنيق، أو استثمار رأسمالي متين: هذه الشقة ذات 1,5 غرفة تجمع بين موقع مطلوب وتجهيزات عصرية وتقسيم ذكي للمساحة وراحة المصعد في المبنى.
هل أثارت اهتمامكم? يسعدنا حينها تلقي استفساركم المكتوب ونزوّدكم بكل سرور بمزيد من المعلومات.
تقع الشقة في موقع سكني متنامٍ ومطلوب في Berlin-Wilmersdorf، غير بعيد عن Bundesplatz. هنا يلتقي نمط الحياة الحضري بأجواء سكنية هادئة بشكل مريح - مثالي لكل من يرغب في السكن بشكل مركزي دون التخلي عن بيئة خضراء ومعتنى بها.
يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة فييمكن إنجاز ذلك في المنطقة القريبة. تتوفر إمكانيات التسوق، والسوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم في المحيط المباشر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن الرعاية الطبية، ومقدمي الخدمات، وغيرها من مرافق الحياة اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة.
الارتباط بوسائل النقل العام المحلية مريح للغاية. تقع محطة الحافلات Wexstraße على بُعد حوالي 150 م فقط، ويمكن الوصول إلى محطة Bundesplatz بعد حوالي 300 م. ومن هنا يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى العديد من الوجهات داخل برلين. كما تقع محطات أخرى مثل Innsbrucker Platz أو Rathaus Schöneberg في المنطقة القريبة.
وبالنسبة لسائقي السيارات، فالموقع جذاب أيضًا: إذ تقع مداخل الطريق السريع A 100 على مسافة قصيرة وتتيح اتصالًا سريعًا بمناطق أخرى من المدينة وكذلك بضواحي برلين. كما يمكن الوصول إلى مطار Berlin Brandenburg بسهولة بحسب حركة المرور.
ويزداد جاذبية الموقع لقربه من المساحات الخضراء وفرص الاستجمام. يوفر Volkspark Wilmersdorf وPerelsplatz وغيرها من الحدائق الصغيرة مساحة للمشي أو ممارسة الرياضة أو أخذ استراحة قصيرة من الحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، تضمن المطاعم والحانات والعروض الثقافية وخيارات الترفيه في المنطقة ألا تغيب الحياة الحضرية عن المشهد.
بشكل عام، يقدم الموقع مزيجًا ناجحًا جدًا من الهدوء والقرب من المدينة والبنية التحتية والبيئة الخضراء - وهو محيط سكني جذاب بشكل دائم لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
- شقة 1,5 غرفة في Berlin-Wilmersdorf
- حوالي 33 م² مساحة سكنية
- وجود مصعد في المبنى
- تجديد 2026
- منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة
- مطبخ مجهز حديث موجود
- باركيه بلوط جديد
- تمديدات كهربائية محدثة
- غرفة قبو
++ مواعيد المعاينة ++
نظرًا لأننا نوثق ونعالج جميع الاتصالات بما يتوافق مع قوانين حماية البيانات، نرجو منكم توجيه جميع الأسئلة أو طلبات المعاينة إلينا كتابةً فقط عبر البريد الإلكتروني. بهذه الطريقة فقط يمكن ضمان رد سريع من فريقنا.
++ أخرى ++
نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.
في حال الاهتمام، يرجى دائمًا ذكر عنوانكم الكامل ورقم الهاتف!
يرجى ملاحظة أن هذا العرض التقديمي ربما تم إنشاؤه أو مراجعته بمساعدة الذكاء الاصطناعي (KI). ومع ذلك، لم يتم تغيير أي خصائص أساسية.
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا علىاستنادًا إلى بيانات المالك ويمكن التحقق منها ميدانيًا. لا نتحمل أي ضمان عن صحة أو اكتمال المعلومات.
السعر المذكور هو سعر العرض، وقد يتغير أيضًا نتيجة المفاوضات. لا يُقصد في هذا العقار أن يبرم المشتري معنا اتفاق عمولة مستقل، ما دام يُصنَّف كمستهلك (§ 14 BGB). يتم البيع فقط لمن يوافق على تحمّل جزء من العمولة المتفق عليها مع البائع. تبلغ هذه الحصة في هذه الحالة 3,57 % شاملة ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء وتستحق الدفع بعد إبرام عقد الشراء.
هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم بشكل احترافي? اتصلوا بنا، فنحن إلى جانبكم شخصيًا من الإثنين إلى الأحد من 6:00 - 22:00. أكثر من 40.000 مهتم نشطون ينتظرونكم بالفعل!
لدينا تحصلون على تقييم احترافي مجاني للعقار! يرجى التوجه إلى: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html أو الاتصال بنا.
جهة الاتصال الخاصة بكم: Martin Krüger
البريد الإلكتروني: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
محمول 0151 / 41 66 20 15
هاتف أرضي 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
زورونا أيضًا بعد موعد مسبق في مكاتبنا:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
