**Appartement modernisé avec ascenseur**- FALC IMMOBILIEN

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Vivre près du Bundesplatz - charmant appartement à Wilmersdorf

Nous, FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner, sommes heureux de vous présenter ce charmant appartement de 1,5 pièce dans un emplacement recherché de Berlin-Wilmersdorf.

Cet appartement montre à quel point une vie compacte peut être agréable lorsque le plan, l’équipement et l’emplacement s’harmonisent parfaitement. Sur env. 33 m², vous attend un logement moderne qui séduit par sa répartition claire, ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréablement calme.

L’appartement se situe au 4e étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible grâce à l’ascenseur présent dans l’immeuble. Dès l’entrée, on remarque à quel point la surface a été utilisée de manière réfléchie. L’espace salon, repas et cuisine donne une impression d’ouverture et d’accueil, tandis que l’espace nuit séparé confère à l’appartement une structure agréable.

La cuisine équipée moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et crée un bel élément central pour le quotidien. Un nouveau parquet en chêne apporte chaleur et qualité, l’installation électrique modernisée ainsi que l’aménagement rafraîchi soulignent l’impression générale soignée.

La salle de bains se présente elle aussi de manière contemporaine et élégante. Elle a été entièrement repensée dans le cadre de la rénovation et offre une apparence claire et moderne. L’appartement est complété de façon pratique par une armoire encastrée dans le couloir avec un espace intégré pour la machine à laver ainsi qu’une cave privative.

L’emplacement autour du Bundesplatz compte parmi les quartiers résidentiels qui rendent Berlin si particulière : urbain, établi et en même temps agréablement verdoyant. Commerces, restaurants, transports en commun et le proche Volkspark Wilmersdorf se trouvent à proximité confortable. Ici, vous habitez au calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte.

Que ce soit comme petit chez-soi, pied-à-terre berlinois stylé ou investissement solide : ce 1,5-pièce allie un emplacement recherché, des prestations modernes, une répartition ingénieuse de l’espace et le confort d’un ascenseur dans l’immeuble.

Avons-nous éveillé votre intérêt? Nous attendons avec plaisir votre demande écrite et vous fournirons volontiers de plus amples informations.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi et recherché de Berlin-Wilmersdorf, non loin du Bundesplatz. Ici, la vie urbaine se combine avec une atmosphère de vie agréablement calme - idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à un environnement verdoyant et bien entretenu.

Les besoins quotidiens peuvent être facilement couverts endans les environs immédiats. Les possibilités d'achat, les supermarchés, les cafés et les restaurants se trouvent à proximité directe et rendent le quotidien particulièrement simple. Les soins médicaux, les prestataires de services et d'autres équipements de la vie quotidienne sont également facilement accessibles.

L'accès aux transports publics est très pratique. L'arrêt de bus Wexstraße se trouve à seulement env. 150 m, la gare Bundesplatz est accessible après env. 300 m. De là, de nombreuses destinations dans Berlin peuvent être atteintes rapidement et facilement. D'autres stations comme Innsbrucker Platz ou Rathaus Schöneberg se trouvent également dans les environs immédiats.

Pour les automobilistes, l'emplacement est également attrayant : les accès à l'A 100 se trouvent à courte distance et permettent une liaison rapide vers d'autres quartiers de la ville ainsi que vers la périphérie berlinoise. L'aéroport Berlin Brandenburg est également bien accessible selon la circulation.

La proximité des espaces verts et des possibilités de détente est particulièrement séduisante. Le Volkspark Wilmersdorf, le Perelsplatz ainsi que d'autres petits parcs offrent de l'espace pour des promenades, du sport ou une courte pause loin du quotidien. En même temps, les restaurants, bars, offres culturelles et possibilités de loisirs dans les environs veillent à ce que la vie urbaine ne soit pas en reste.

Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange très réussi de calme, de proximité de la ville, d'infrastructure et d'environnement verdoyant - un cadre de vie durablement attrayant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
- appartement de 1,5 pièce à Berlin-Wilmersdorf
- env. 33 m² de surface habitable
- ascenseur dans l'immeuble
- rénovation 2026
- espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine
- cuisine équipée moderne existante
- nouveau parquet en chêne
- installation électrique modernisée
- cave
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Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Portable 0151 / 41 66 20 15
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