**Appartamento modernizzato con ascensore**- FALC IMMOBILIEN

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About this apartment

Vivere vicino a Bundesplatz - affascinante appartamento a Wilmersdorf

Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner siamo lieti di potervi presentare questo affascinante appartamento di 1,5 locali in una posizione molto richiesta di Berlin-Wilmersdorf.

Questo appartamento mostra quanto possa essere piacevole vivere in modo compatto quando planimetria, dotazioni e posizione si combinano in modo armonioso. Su ca. 33 m² vi aspetta una casa moderna, che convince per la sua suddivisione chiara, gli ambienti luminosi e un'atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla.

L'appartamento si trova al 4° piano di un condominio ben tenuto ed è comodamente raggiungibile tramite l'ascensore presente nell'edificio. Già entrando si nota quanto sia stata sfruttata in modo studiato la superficie. La zona soggiorno, pranzo e cucina appare aperta e accogliente, mentre la zona notte separata conferisce all'appartamento una piacevole struttura.

La moderna cucina componibile si inserisce armoniosamente nella zona giorno e crea un bel punto centrale per la vita quotidiana. Il nuovo parquet in rovere dona calore e pregio, l'impianto elettrico modernizzato e la nuova finitura sottolineano l'impressione complessiva ben curata.

Anche il bagno si presenta in modo contemporaneo e di buon gusto. È stato ridisegnato nel corso della ristrutturazione e offre un aspetto chiaro e moderno. Completano in modo pratico l'appartamento un armadio a muro nel corridoio con spazio integrato per la lavatrice e un proprio locale cantina.

La posizione attorno a Bundesplatz appartiene alle zone residenziali che rendono Berlino così speciale: urbana, consolidata e al tempo stesso piacevolmente verde. Negozi, ristoranti, mezzi pubblici e il vicino Volkspark Wilmersdorf si trovano a comoda distanza. Qui vivrete in tranquillità e al contempo con ottimi collegamenti.

Che sia come piccolo rifugio personale, elegante angolo di Berlino o solido investimento: questo appartamento di 1,5 locali unisce una posizione molto richiesta, dotazioni moderne, una suddivisione intelligente degli spazi e il comfort di un ascensore nell'edificio.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta scritta e di fornirvi volentieri ulteriori informazioni.
L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata e molto richiesta di Berlin-Wilmersdorf, non lontano da Bundesplatz. Qui la vita urbana della città si unisce a un'atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla - ideale per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a un contesto verde e curato.

Le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte comodamente innei dintorni più prossimi. Negozi, supermercati, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente semplice. Anche l’assistenza medica, i servizi e altre strutture della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.

Il collegamento con il trasporto pubblico locale è molto comodo. La fermata dell’autobus Wexstraße dista solo ca. 150 m, la stazione Bundesplatz è raggiungibile dopo ca. 300 m. Da qui si possono raggiungere rapidamente e facilmente numerose destinazioni all’interno di Berlino. Anche altre stazioni come Innsbrucker Platz o Rathaus Schöneberg si trovano nelle vicinanze.

Per gli automobilisti la posizione è altrettanto attraente: gli svincoli per la A 100 si trovano a breve distanza e consentono un collegamento rapido con altri quartieri della città e con l’area circostante di Berlino. Anche l’aeroporto Berlin Brandenburg è ben raggiungibile, a seconda del traffico.

Particolarmente attraente è la vicinanza ad aree verdi e possibilità di svago. Il Volkspark Wilmersdorf, il Perelsplatz e altri piccoli parchi offrono spazio per passeggiate, sport o una breve pausa dalla vita quotidiana. Allo stesso tempo, ristoranti, bar, offerte culturali e possibilità di svago nei dintorni fanno sì che anche la vita urbana non venga trascurata.

Nel complesso, la posizione offre un riuscito equilibrio tra tranquillità, vicinanza alla città, infrastrutture e ambiente verde - un contesto abitativo attraente sia per chi utilizza l’immobile in proprio sia per gli investitori a lungo termine.
- Appartamento di 1,5 locali a Berlino-Wilmersdorf
- Ca. 33 m² di superficie abitabile
- Ascensore presente nell’edificio
- Ristrutturazione 2026
- Zona giorno, pranzo e cucina open space
- Cucina componibile moderna presente
- Nuovo parquet in rovere
- Impianto elettrico modernizzato
- Cantina
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Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
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Telefono fisso 03375 / 529 17 28 (lun.-dom. 06:00-22:00 Uhr)

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