*الانتقال للسكن فورًا* منزل لعائلتين مناسب للعائلات مع حديقة مُعتنى بها ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072860

يوفر هذا المنزل المزدوج المُعتنى به جيدًا، بمساحة سكنية تقارب 228 م²، وثماني غرف إجمالًا، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 950 م²، مساحة استثنائية لمفاهيم سكنية فردية. شُيّد المنزل في الأصل عام 1930، وخضع لتجديد شامل وتجديد هيكلي في عامي 1996/1997، كما جرى توسيعه بإضافة ملحق وتحديثه باستمرار. وكان آخر تحديث لنظام التدفئة بالغاز في عام 2009، وتجديد نظام تصريف المياه حول المنزل في عام 2013. كما أُجريت أعمال تجديد أخرى حتى عام 2020.

ويُعدّ الحديقة الواسعة، المستوية بالكامل والمعتنى بها جيدًا، أبرز ما يميز العقار. ويوفر الجزء الخارجي المحجوب جزئيًا عن الأنظار قدرًا كبيرًا من الخصوصية ومساحة وفيرة للأطفال، والوقت العائلي المشترك، والساعات الهادئة وسط الطبيعة. كما توفر منطقة الجلوس الكبيرة المغطاة نقطة التقاء رائعة للأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء.

يقع المنزل في موقع هادئ بشارع جانبي في أرنسدورف، وبفضل توزيعه السخي يُعدّ مناسبًا جدًا للعائلات أو لسكن عدة أجيال تحت سقف واحد. كما يمكن هنا تنظيم الجمع بين السكن الذاتي والتأجير المنفصل بمرونة.

الشقة 1 – الطابق الأرضي | نحو 74 م² | 3 غرف
تضم شقة الطابق الأرضي مساحة سكنية تقارب 74 م² وثلاث غرف، وحمامًا بإضاءة طبيعية مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز وخزانة ملابس بجانب غرفة النوم. وقد جُدّدت الوحدة بالكامل في عام 2012.

الشقة 2 – شقة دوبلكس في الطابق الأول | نحو 124 م² | 5 غرف
تتمثل الجوهرة المميزة للمنزل في شقة الدوبلكس الواسعة المؤلفة من 5 غرف، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 124 م². وسيتم تسليم الشقة خالية، مما يتيح الانتقال إليها مباشرة. وتضم منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة ومصممة بشكل مفتوح. كما توجد في الجزء السفلي غرفة النوم الكبيرة، بالإضافة إلى حمام بإضاءة طبيعية مزود بحوض استحمام ودش ومدفأة مناشف وتدفئة أرضية. أما في الجزء العلوي من الشقة فتوجد جميع غرف النوم الأخرى، بالإضافة إلى مرحاض صغير للضيوف.
يبقى المطبخ المجهز الموجود في الشقة.

وتوجد ميزة أخرى في الطابق السفلي شبه الأرضي: فقد استُخدمت الوحدة التي تبلغ مساحتها نحو 30 م²، والتي يمكن الوصول إليها من الخارج، حتى الآن كمنطقة للضيوف أو الحفلات، وهي مزودة بحمام ومطبخ. وتوفر مساحة إضافية للضيوف المبيت، أو الاحتفالات العائلية، أو كملاذ مرن.

كما يضم المنزل، المبني بقبو كامل، غرفة غسيل ومساحات إضافية واسعة مساحات الاستخدام والتخزين. تتوفر للمركبات مرآب مع إمكانية إيقاف الدراجات، وموقف خارجي، بالإضافة إلى إمكانيات أخرى لركن السيارات في منطقة الشارع.

منزل بمساحة واسعة وحديقة جميلة وإمكانيات عديدة – مثالي لكل من يرغب في منزل رحب مع الحفاظ على المرونة للمستقبل.

الموقع