*Emménagez immédiatement* Maison bifamiliale adaptée aux familles avec jardin bien entretenu et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1072860

Cette maison bifamiliale bien entretenue offre, avec env. 228 m² de surface habitable, huit pièces au total et un terrain d’env. 950 m², un espace exceptionnellement généreux pour des concepts d’habitat personnalisés. Construite à l’origine en 1930, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 1996/1997, a été agrandie par une extension et constamment modernisée. Dernièrement, le chauffage au gaz a été modernisé en 2009 et le drainage autour de la maison a été renouvelé en 2013. D’autres travaux de rénovation ont été réalisés jusqu’en 2020.

Le jardin spacieux, entièrement plat et très bien entretenu, constitue sans doute le véritable atout de cette propriété. L’espace extérieur partiellement à l’abri des regards offre beaucoup d’intimité ainsi que beaucoup de place pour les enfants, les moments en famille et les heures de détente au milieu de la verdure. Un grand coin salon couvert crée un merveilleux lieu de rencontre pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

La maison se trouve au calme, dans une rue secondaire à Arnsdorf, et convient parfaitement aux familles ou à la cohabitation de plusieurs générations sous un même toit grâce à sa distribution généreuse. La combinaison entre occupation personnelle et location séparée peut également être aménagée de manière flexible.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée | env. 74 m² | 3 pièces
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’env. 74 m² de surface habitable et de trois pièces, d’une salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un dressing adjacent à la chambre. L’unité a été entièrement rénovée en 2012.

Appartement 2 – Duplex au 1er étage | env. 124 m² | 5 pièces
La pièce maîtresse de la maison est ce spacieux appartement en duplex de 5 pièces, d’env. 124 m² de surface habitable. L’appartement est remis libre de toute occupation et permet ainsi un emménagement direct. Il dispose d’un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine ouvert et aménagé en décloisonné. En outre, la partie inférieure comprend la grande chambre ainsi que la salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche, sèche-serviettes et chauffage au sol. La partie supérieure de l’appartement comprend toutes les autres chambres ainsi que de petits WC invités.
La cuisine équipée existante reste dans l’appartement.

Une autre particularité se trouve au sous-sol semi-enterré : l’unité d’env. 30 m², accessible depuis l’extérieur et équipée d’une salle de bains et d’une cuisine, a jusqu’à présent été utilisée comme espace pour invités ou fêtes. Elle offre un espace supplémentaire pour accueillir des hôtes pour la nuit, organiser des fêtes de famille ou créer un espace de retrait flexible.

La maison entièrement aménagée en sous-sol dispose en outre d’une buanderie et de généreux espaces supplémentaires Surfaces utiles et de stockage. Pour les véhicules, un garage avec possibilité de stationnement pour vélos, une place de stationnement extérieure ainsi que d’autres possibilités de stationnement dans la rue sont disponibles.

Une maison offrant beaucoup d’espace, un magnifique jardin et de nombreuses possibilités – idéale pour tous ceux qui souhaitent un logement spacieux tout en restant flexibles pour l’avenir.

Emplacement