Dachterrasse
Hausfassade
Zimmer 1
Badezimmer
Möblierungsbeispiel
Terrasse
Hausflur
Dachterasse2
Bad
Dachterrasse
Makrolage
Grundriss
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1915 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 499.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,877.44 €/m² |
منذ دخول الشقة، يلفت الانتباه إحساس الرحابة والانفتاح المشرق.
تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتضفي على الغرف أجواءً ودية. تنفتح منطقة المعيشة بانسجام على التراس السطحي، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين المساحتين الداخلية والخارجية.
يوفر باركيه الخشب الطبيعي الفاخر، والتدفئة الأرضية، والمواد عالية الجودة أناقةً خالدة.
هنا لا تنشأ مساحة سكنية نمطية، بل منزل ذو طابع مميز.
تُعد ليخترفيلده في حي شتيغليتس-زيلندورف من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في جنوب غرب برلين. تضفي الفيلات التاريخية والمساحات الخضراء الواسعة والشوارع الساحرة أجواءً خاصة على الحي. وتوفر العديد من الحدائق، والفرص الترفيهية المتنوعة، فضلًا عن المطاعم الممتازة وخيارات التسوق، جودة حياة عالية. وبفضل المواصلات العامة الممتازة، وكذلك القرب من المدارس والجامعات والمرافق الطبية، تجمع ليخترفيلده بين السكن الهادئ والراحة الحضرية.
شقة علوية في فيلا مدينية خضعت لتجديد شامل
? سنة البناء 1915 - جرى تجديدها بالكامل في 2021
? مساحة سكنية تبلغ حوالي 56 م²
? علّية إضافية بمساحة استخدام تبلغ حوالي 25 م²
? تراس سطحي واسع
? باركيه من الخشب الطبيعي
? تدفئة أرضية
? دش تصميمي بمستوى الأرض
? نوافذ زجاجية ثلاثية
? تركيبات كهربائية حديثة
? حديقة مُعتنى بها
? شاغرة للسكن
? بدون عمولة
يتوفر شهادة احتياج للطاقة.
وهي سارية حتى 24.11.2031.
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 66.51 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز.
سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2021.
تصنيف كفاءة الطاقة هو B.
إلى جانب شراء العقار للسكن الشخصي، يمثل هذا العرض أيضًا فرصة فريدة للمستثمرين للحصول على استثمار ممتاز وآمن للمستقبل.
يسرنا دعمكم في تمويل الشقة.
وفقًا لتفضيلاتكم الشخصية، وبمساعدة خبرائنا الداخليين في التمويل وبشكل مستقل عن البنوك، يتم احتساب أفضل نموذج تمويلي لكم. كما يمكن تحديد موعد شخصي في مكتبنا في برلين في أي وقت.
لأي أسئلة أخرى حول هذا العقار الرائع، يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت. وبالطبع، سنزودكم بجميع المستندات عند الطلب.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة معكم في أي وقت.
تتوفر أيضًا شقق أخرى في العقار. يسعدنا إبلاغكمسنطلعكم وفقًا لذلك على العرض الحالي.
بالإضافة إلى هذا العقار، لدينا العديد من العقارات الأخرى المعروضة للبيع. ندعوكم أيضًا إلى زيارة موقعنا الإلكتروني (www.astorian.de).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
