Vivienda exclusiva sobre los tejados de Lichterfelde

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About this apartment

Desde el momento de entrar en la vivienda, se percibe la sensación de amplitud y luminosidad.

Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y confieren a las estancias un ambiente acogedor. La zona de estar se abre armoniosamente a la terraza en la azotea, creando una transición fluida entre el interior y el exterior.

El elegante parquet de madera natural, la calefacción por suelo radiante y los materiales de alta calidad garantizan una elegancia atemporal.

Aquí no se crea una vivienda convencional, sino un hogar con carácter.
Lichterfelde, en el distrito de Steglitz-Zehlendorf, es una de las zonas residenciales más codiciadas del suroeste de Berlín. Las villas históricas, las extensas zonas verdes y las encantadoras calles confieren al barrio una atmósfera especial. Numerosos parques, variadas opciones de ocio, así como excelentes restaurantes y posibilidades de compra garantizan una alta calidad de vida. Gracias a su excelente conexión con el transporte público y a la proximidad de colegios, universidades e instalaciones médicas, Lichterfelde combina una vida tranquila con el confort urbano.
Vivienda en la última planta de una villa urbana completamente rehabilitada

? Año de construcción 1915 - completamente rehabilitada en 2021

? aprox. 56 m² de superficie habitable

? buhardilla adicional con aprox. 25 m² de superficie útil

? amplia terraza en la azotea

? parquet de madera natural

? calefacción por suelo radiante

? ducha de diseño a ras de suelo

? ventanas con triple acristalamiento

? instalación eléctrica moderna

? jardín cuidado

? disponible para entrar a vivir

? sin comisión
Existe un certificado de demanda energética.
Tiene validez hasta el 24.11.2031.
La demanda energética final es de 66.51 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 2021.
La clase de eficiencia energética es B.

Además de la adquisición para uso propio, esta propiedad ofrece también a los inversores una oportunidad única para realizar una inversión segura y de primer nivel de cara al futuro.


Estaremos encantados de ayudarle con la financiación de la vivienda.
Según sus preferencias personales, nuestros expertos internos en financiación calcularán, independientemente de los bancos, el mejor modelo de financiación para usted; en cualquier momento es posible concertar una cita personal en nuestras oficinas de Berlín.


Para cualquier otra pregunta sobre esta magnífica propiedad, estaremos encantados de atenderle en todo momento. Naturalmente, le facilitaremos toda la documentación previa solicitud.
No dude en concertar con nosotros una cita para visitarla en cualquier momento.


En el inmueble también hay disponibles otras viviendas. Estaremos encantados de informarle Le informamos en consecuencia sobre la oferta actual.


Además de este inmueble, comercializamos muchas otras propiedades. No dude en visitar también nuestro sitio web (www.astorian.de).

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