شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع حديقة دون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.65232 Taunusstein – HambachHessen

سعر البيع: 390.000 €

مساحة المعيشة: 104 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 3UGT3V9

معرف الشريك: 499969

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	104 m²
سنة البناء	1988
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	01.04.2027
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	1

شهادة الطاقة

114,9 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	390.000 €
سعر المتر المربع	3,750.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تغمرها الإضاءة، بتصميم واسع وسحر منزل متلاصق. تتيح لكم هذه الشقة في الطابق الأرضي في تاونوسشتاين الاستمتاع بالحياة اليومية وسط الخضرة، مع إمكانية الوصول إلى قلب فيسبادن أو إيدشتاين خلال 15 دقيقة. سواء أكان الأمر أمسية هادئة بجانب المدفأة المفتوحة أم إفطارًا في النافذة البارزة المغمورة بالضوء: هنا تصبح الحياة تجربة ممتعة. تمتد مساحة المعيشة على مستوى واحد إلى 104 m²، وتضم غرفة نوم، وغرفة للأطفال أو للعمل، وغرفة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع نافذة بارزة، ومطبخًا حديثًا مجهزًا، إضافة إلى حمّام بحوض استحمام كبير. شُيّد المبنى عام 1988 وخضع لتجديد شامل عام 2018. وتوفر غرفة قبو كبيرة مساحة تخزين إضافية، إلى جانب قبو منفصل للغسيل وغرفة للدراجات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تزيّن القوالب الجصية غرف المعيشة عند التقاء الجدران بالسقف، وتضفي عليها أناقة تشبه المباني القديمة. وتبرز الأبواب الثقيلة بألواحها المزخرفة، إلى جانب ألواح القاعدة من الخشب الصلب في غرفة المعيشة والطعام والممر، الانطباع العام عالي الجودة. وتوفر المدفأة المفتوحة والتدفئة الأرضية مزيدًا من الراحة المنزلية. وتضفي الأرضيات الفاخرة طابعًا مميزًا على المكان: أرضية رخامية في مساحات المعيشة، وأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرفة النوم وغرفة الأطفال. ويضم الحمّام والممر خزائن مدمجة عملية. أما المطبخ المجهز، فيشتمل على أجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة. ويؤدي باب إلى الخارج إلى تراس تبلغ مساحته نحو 30 m²، قليل الانكشاف للأنظار وموجّه نحو الغرب، مع مظلة وإطلالة على حافة الغابة؛ إنه ملاذ خاص وسط الخضرة. وتكمل ذلك حديقة خاصة (حق استعمال حصري) مع منفذ مباشر إلى الشارع. وتوفر الستائر الدوارة الكهربائية الراحة والحماية من الشمس. يشمل العقار موقفًا للسيارة وموقفًا إضافيًا في المرآب تحت الأرض؛ كما تتوفر في المرآب إمكانية تركيب محطة شحن للسيارات الكهربائية لاحقًا. جُدّدت التدفئة عام 2020 وحُوّلت إلى الغاز.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في تاونوسشتاين، وتحيط بها الحقول والغابات. وهي مثالية لكل من يقدّر الهدوء والطبيعة. ومع ذلك، يمكن الوصول إلى فيسبادن وإيدشتاين في نحو 15 دقيقة، وإلى أقرب مدخل للطريق السريع في نحو 10 دقائق. وهكذا تجمعون بين السكن وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين. وفي أقل من 10 دقائق بالسيارة، يمكنكم الوصول إلى خيارات متنوعة للتسوق والصيدليات والأطباء ومحطات الوقود، إضافة إلى روضة أطفال ومدرسة.