Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Baigné de lumière, spacieux et plein du charme d’une maison mitoyenne. Cet appartement au rez-de-chaussée à Taunusstein vous permet de profiter du quotidien au milieu de la verdure tout en rejoignant le cœur de Wiesbaden ou d’Idstein en 15 minutes. Soirée agréable au coin du feu ou petit-déjeuner dans la véranda baignée de lumière : ici, vivre devient une expérience. Sur 104 m² de surface habitable de plain-pied, vous trouverez une chambre, une chambre d’enfant ou un bureau, un séjour-salle à manger ouvert avec véranda, une cuisine aménagée moderne ainsi qu’une salle de bains avec grande baignoire. Le bâtiment a été construit en 1988 et entièrement rénové en 2018. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, complété par une buanderie séparée et un local à vélos.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Des moulures ornent la jonction entre les murs et les plafonds des pièces à vivre et leur confèrent une élégance rappelant les immeubles anciens. De lourdes portes aux panneaux structurés ainsi que des plinthes en bois massif dans le séjour-salle à manger et le couloir soulignent l’impression générale de qualité. Une cheminée ouverte et un chauffage au sol apportent un confort supplémentaire. Des sols de qualité caractérisent l’ensemble : marbre dans les pièces à vivre et parquet en bois véritable dans la chambre et la chambre d’enfant. La salle de bains et le couloir disposent de placards intégrés pratiques. La cuisine aménagée est équipée d’appareils de grandes marques. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², à l’abri des regards (orientée à l’ouest), avec store banne et vue sur la lisière de la forêt, constitue un havre de paix privé au milieu de la verdure. Le bien comprend également un jardin privatif (droit d’usage exclusif) avec accès direct à la rue. Des volets roulants électriques assurent confort et protection solaire. Le bien comprend une place de stationnement pour voiture ainsi qu’une place supplémentaire dans le parking souterrain ; le garage permet également d’installer ultérieurement une borne de recharge pour véhicules électriques. Le chauffage a été remplacé en 2020 et converti au gaz.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve à Taunusstein, au milieu des champs et des forêts. Idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme et la nature. Wiesbaden et Idstein restent toutefois accessibles en une quinzaine de minutes, et l’accès à l’autoroute le plus proche en une dizaine de minutes. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie proche de la nature tout en restant à quelques minutes du bassin Rhin-Main. En moins de 10 minutes en voiture, vous rejoindrez divers commerces, pharmacies, médecins, stations-service, ainsi qu’une école maternelle et une école.