Appartamento di 3 locali al piano terra con giardino, senza commissioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Luminoso, spazioso e con il fascino di una casa a schiera. Questo appartamento al piano terra a Taunusstein vi permette di godervi la vita quotidiana nel verde e di raggiungere comunque il centro di Wiesbaden o Idstein in 15 minuti. Che si tratti di una serata tranquilla davanti al camino aperto o di una colazione nell’ampio bovindo luminoso: qui abitare diventa un’esperienza. Su 104 m² di superficie abitabile senza barriere vi attendono una camera da letto, una cameretta per bambini o uno studio, un soggiorno-pranzo a pianta aperta con bovindo, una moderna cucina componibile e un bagno con ampia vasca. L’edificio è stato costruito nel 1988 e ristrutturato integralmente nel 2018. Un grande locale cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti, completato da una lavanderia separata e un locale per biciclette.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le modanature in stucco decorano il raccordo tra pareti e soffitto nei locali abitativi e conferiscono agli ambienti un’eleganza simile a quella degli edifici d’epoca. Le porte pesanti con pannelli strutturati e i battiscopa in legno massello nel soggiorno-pranzo e nel corridoio sottolineano l’impressione generale di alta qualità. Un camino aperto e il riscaldamento a pavimento creano ulteriore comfort abitativo. Pavimenti pregiati caratterizzano l’aspetto degli ambienti: marmo nelle zone giorno e parquet in legno naturale nella camera da letto e nella cameretta. Il bagno e il corridoio dispongono di pratici armadi a muro. La cucina componibile è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità. All’esterno si accede a una terrazza di circa 30 m², molto riservata (esposta a ovest), con tenda da sole e vista sul margine del bosco: un rifugio privato immerso nel verde. A ciò si aggiunge un giardino privato (diritto di uso esclusivo) con accesso diretto dalla strada. Le tapparelle elettriche garantiscono comfort e protezione dal sole. La proprietà comprende un posto auto e un ulteriore posto auto in garage sotterraneo; il garage offre inoltre la possibilità di installare successivamente una wallbox per veicoli elettrici. Il riscaldamento è stato rinnovato nel 2020 e convertito a gas.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Taunusstein, circondato da campi e boschi. È ideale per chi apprezza la tranquillità e la natura. Ciononostante, Wiesbaden e Idstein sono raggiungibili in circa 15 minuti e il più vicino accesso all’autostrada in circa 10 minuti. Potrete così coniugare una vita a contatto con la natura con brevi tragitti verso la regione Reno-Meno. In meno di 10 minuti d’auto raggiungerete diversi negozi, farmacie, medici, stazioni di servizio, oltre a un asilo e una scuola.