منزل داخل منزل في فيلا مدينية كلاسيكية! بالقرب من دالم! (تتوفر شقق أخرى)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ملاحظة: لدينا شقق أخرى للبيع في الفيلا (بتقسيمات مختلفة، بمساحات تتراوح من 60 إلى 300 م²) - ما عليكم سوى الاستفسار!

السكن على مساحة 350 م² في فيلا مدينية كلاسيكية.

تقع هذه الشقة الاستثنائية بطابع «منزل داخل منزل» في فيلا مدينية فاخرة في حي ليخترفيلده فيست المرغوب في برلين.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 350 م²، وأبعاد غرف مبهرة وأرضيات خشبية عالية الجودة، ينشأ هنا إحساس سكني من نوع خاص.

رحابة في غاية الكمال.

ومن خلال المدخل المنفصل للشقة الموجود بالفعل في الطابق الأول العلوي (1.OG)، ينشأ انطباع راقٍ لمنزل داخل منزل.

منذ الدخول، تصبح الجودة المعمارية ملموسة:

• غرفة نوم كبيرة حوالي 56 م²
• حمّام داخلي حوالي 14 م²
• غرفة ضيوف حوالي 40 م²
• غرفة حوالي 24 م²
• صالون حوالي 35 م²
• غرفة معيشة حوالي 34 م²
• غرفة طعام حوالي 18 م²
• مطبخ حوالي 15 م²
• حمّام
• مرحاض للضيوف
• غرفة ملابس
• شرفة (إمكانية إنشاء شرفة ثانية عند غرفة النوم)
• استوديو (الطابق العلوي) حوالي 65 م²
• حصة من الحديقة مع استخدام حصري (اختياري)

يؤكد ارتفاع السقف الذي يصل إلى 3,30 م، والنسب الواضحة، والأرضيات الخشبية عالية الجودة على طابع الفيلا الكلاسيكي.

سيتم تحديث الشقة بجودة عالية، وهي في المرحلة النهائية من أعمال التشطيب، وتجمع بين العناصر التاريخية والراحة العصرية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الجدران والأسقف
- في جميع الغرف، تم معجون الجدران والأسقف وصقلها وطلاؤها باللون الأبيض بجودة عالية
- تم تبليط الجدران في مناطق الدُش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغاسل

الأرضيات والكسوات
- الأرضيات في الحمّامات والمطبخ مبلطة
- تم تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف الأخرى

النوافذ والأبواب الزجاجية
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- مقابض وتجهيزات جديدة لجميع النوافذ والأبواب الزجاجية
- حواف داخلية جديدة للنوافذ من الخشب باللون الأبيض

الأبواب
- أبواب أصلية من المبنى القديم، مزودة بتشكيلات بارزة ومطلية باللون الأبيض
- مقابض وتجهيزات جديدة لجميع الأبواب

التركيبات الكهربائية
- نظام كهروضوئي على السطح
- تركيب كهربائي جديد بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- نظام اتصال داخلي مع محطة فيديو خارجية وداخلية

التجهيزات الصحية
- تجهيزات صحية وصنابير عالية الجودة
- تركيب جديد بالكامل للمياه/الصرف الصحي

التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز تكثيفي جديد
- تركيب جديد بالكامل لنظام التدفئة
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة

موقف سيارات/مرآب
- متاح اختياريًا

الموقع

وصف الموقع

تتميز البيئة المحيطة بالفيلا في برلين ليشتنفيلده-ويست بمزيجٍ من
المباني السكنية والمساحات الخضراء وبعض
المتاجر والمطاعم. وفي الجوار المباشر توجد
عدة سوبرماركت، مما يوفر للسكان
إمكانية تسوق مريحة. كما توجد مقاهٍ صغيرة ومخابز
في المنطقة، حيث يمكن للمرء احتساء
القهوة في أجواء مريحة أو الاستمتاع بالمخبوزات الطازجة. وفي
الجوار المباشر (على بُعد نحو 1,5 كم) توجد كلٌّ من
المدارس الابتدائية وكذلك المدارس الثانوية.
تشتهر ليشتنفيلده بحدائقها العديدة ومساحاتها الخضراء،
التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. فـالحديقة النباتية
برلين-داهلم، على سبيل المثال، تبعد مسافة قصيرة
سيراً على الأقدام وتوفر تنوعاً مذهلاً من
النباتات والزهور. كما أن قناة تيلتوف، التي تتعرج عبر
المنطقة، توفر مشهداً جميلاً للتنزه
أو جولات الدراجات.
كما أن وسائل النقل جيدة أيضاً، مع عدة محطات للحافلات و
قطار S-Bahn في الجوار. وهكذا يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى
من المدينة واستكشاف المعالم السياحية العديدة في برلين.
بشكل عام، تتميز البيئة المحيطة بمزيجٍ لطيف من
السكن والطبيعة والبنية التحتية، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية