Bad en Suite
Bad en Suite
Schlafzimmer
Wohnzimmer Einrichtungsbeisp.
Esszimmer Einrichtungsbeispiel
Küche Einrichtungsbeispiel
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Treppe
Treppe DG
Studio Einrichtungsbeispiel
Studio
Stuck
Dielenboden
Zimmer
Zimmer
Zimmer
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 2.749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.854,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Abitare su 350 m² in una classica villa cittadina.
In una rappresentativa villa cittadina nel ricercato quartiere berlinese di Lichterfelde West si trova questo straordinario appartamento, con caratteristiche di casa indipendente all’interno di una casa.
Con circa 350 m² di superficie abitabile, dimensioni degli ambienti impressionanti e pavimenti in tavole di alta qualità, nasce qui una sensazione abitativa davvero speciale.
Ampiezza alla perfezione.
L’accesso separato all’appartamento già al 1° piano nobile crea un’elegante impressione di casa nella casa.
Già entrando si percepisce la qualità architettonica:
• Ampia camera da letto di circa 56 m²
• Bagno en suite di circa 14 m²
• Camera per gli ospiti di circa 40 m²
• Camera di circa 24 m²
• Salone di circa 35 m²
• Soggiorno di circa 34 m²
• Sala da pranzo di circa 18 m²
• Cucina di circa 15 m²
• Bagno
• WC per gli ospiti
• Cabina armadio
• Balcone (possibilità di un 2° balcone presso la camera da letto)
• Studio (mansarda) di circa 65 m²
• Porzione di giardino a uso esclusivo (opzionale)
L’altezza dei soffitti fino a 3,30 m, le proporzioni armoniose e il pavimento in tavole di alta qualità sottolineano il carattere classico della villa.
L’appartamento viene modernizzato con finiture di pregio, si trova nella fase finale dei lavori e coniuga la sostanza storica con il comfort contemporaneo.
Pareti e soffitti
- In tutti gli ambienti, pareti e soffitti sono stati rasati, levigati e tinteggiati di bianco con finiture di alta qualità
- Nelle docce, nelle zone WC e lavabo, le pareti sono piastrellate
Pavimenti e rivestimenti
- Nei bagni e nella cucina il pavimento è piastrellato
- In tutti gli altri ambienti sono state posate tavole di alta qualità
Finestre e portefinestre
- In tutti gli ambienti sono state installate nuove finestre in legno di colore bianco
- Nuova ferramenta su tutte le finestre e portefinestre
- Nuovi davanzali interni in legno bianco
Porte
- Porte originali d’epoca, profilate e verniciate di bianco
- Nuova ferramenta su tutte le porte
Impianto elettrico
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Impianto elettrico completamente nuovo
- Nuovi interruttori, prese e placche di Gira
- Videocitofono con unità esterna e interna
Sanitari
- Sanitari e rubinetteria di alta qualità
- Impianto idrico e di scarico completamente nuovo
Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento
- Nuovo impianto a gas a condensazione
- Impianto di riscaldamento completamente nuovo
- Produzione centralizzata di acqua calda
Posto auto/Garage
- Possibilità opzionale
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’ambiente della villa a Berlino Lichterfelde-West è caratterizzato da
un mix di case residenziali, aree verdi e alcuni
negozi e ristoranti. Nelle immediate vicinanze ci sono
diversi supermercati, che offrono ai residenti una comoda
possibilità di acquisto. Anche piccoli caffè e panetterie
sono presenti nei dintorni, dove si può sorseggiare piacevolmente un
caffè o gustare prodotti da forno freschi. Nelle
immediate vicinanze (ca. 1,5 km di distanza) si trovano sia
scuole primarie sia licei.
Lichterfelde è nota per i suoi numerosi parchi e aree verdi,
che invitano a passeggiate e al relax. Il Giardino Botanico
Berlino-Dahlem, ad esempio, è raggiungibile con una breve
passeggiata e offre un’impressionante varietà di
piante e fiori. Anche il canale Teltow, che si snoda attraverso la zona,
offre una bella cornice per passeggiate
o gite in bicicletta.
I collegamenti con i trasporti sono anch’essi buoni, con diverse fermate di autobus e
S-Bahn nelle vicinanze. Così è semplice raggiungere altre parti
della città ed esplorare le numerose attrazioni di Berlino.
Nel complesso, l’ambiente è un piacevole mix tra
abitare, natura e infrastrutture, che offre ai residenti un’elevata
qualità della vita
1.149.000 € Rappresentativo maisonette in classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE! Altri appartamenti disponibili più avanti.12205 Berlin– Lichterfelde
399.000 € Elegante appartamento di 2 locali in classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE ! (altre abitazioni disponibili)12205 Berlin– Lichterfelde
649.000 € Elegante appartamento al piano terra di 3 locali in classica villa cittadina SENZA PROVVIGIONE! Altri appartamenti disponibili più avanti.12205 Berlin– Lichterfelde
