Bad en Suite
Bad en Suite
Schlafzimmer
Wohnzimmer Einrichtungsbeisp.
Esszimmer Einrichtungsbeispiel
Küche Einrichtungsbeispiel
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Treppe
Treppe DG
Studio Einrichtungsbeispiel
Studio
Stuck
Dielenboden
Zimmer
Zimmer
Zimmer
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 350 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 2.749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 854,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesREMARQUE : Nous avons encore d’autres appartements (avec d’autres plans, de 60 à 300 m²) à vendre dans la villa – il suffit de nous contacter !
Vivre sur 350 m² dans une villa de ville classique.
Dans une villa de ville représentative située dans le très prisé quartier berlinois de Lichterfelde West se trouve cet appartement exceptionnel au caractère de maison dans la maison.
Avec environ 350 m² de surface habitable, des dimensions impressionnantes et des parquets en lames de haute qualité, il offre une qualité de vie tout à fait particulière.
Une générosité parfaite.
Grâce à l’accès séparé à l’appartement dès le 1er étage, il se dégage une élégante impression de maison dans la maison.
Dès l’entrée, la qualité architecturale est perceptible :
• Grande chambre d’environ 56 m²
• Salle de bains attenante d’environ 14 m²
• Chambre d’amis d’environ 40 m²
• Pièce d’environ 24 m²
• Salon d’environ 35 m²
• Séjour d’environ 34 m²
• Salle à manger d’environ 18 m²
• Cuisine d’environ 15 m²
• Salle de bains
• WC invités
• Dressing
• Balcon (2e balcon possible près de la chambre)
• Studio (combles) d’environ 65 m²
• Partie de jardin à usage exclusif (en option)
La hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,30 m, les proportions équilibrées et le parquet en lames de haute qualité soulignent le caractère classique de la villa.
L’appartement est modernisé avec des prestations haut de gamme, se trouve dans la phase finale des travaux et allie le cachet historique au confort contemporain.
Murs et plafonds
- Dans toutes les pièces, les murs et plafonds sont enduits, poncés et peints en blanc avec des matériaux de haute qualité
- Dans les douches ainsi que dans les zones des WC et des lavabos, les murs sont carrelés
Sols et revêtements
- Dans les salles de bains et la cuisine, le sol est carrelé
- Dans toutes les autres pièces, un parquet en lames de haute qualité est posé
Fenêtres et portes-fenêtres
- De nouvelles fenêtres en bois blanches ont été installées dans toutes les pièces
- Nouvelles ferrures sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres
- Nouveaux appuis de fenêtre intérieurs en bois blanc
Portes
- Portes anciennes d’origine, moulurées et peintes en blanc
- Nouvelles ferrures sur toutes les portes
Installation électrique
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Installation électrique entièrement neuve
- Nouveaux interrupteurs, prises et cadres de Gira
- Interphone avec platine vidéo extérieure et intérieure
Équipements sanitaires
- Équipements sanitaires et robinetterie de haute qualité
- Installation d’alimentation et d’évacuation entièrement neuve
Chauffage
- Chauffage au sol
- Nouvelle chaudière à gaz à condensation
- Installation de chauffage entièrement neuve
- Production centralisée d’eau chaude
Place de stationnement/Garage
- Possible en option
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L’environnement de la villa à Berlin Lichterfelde-West est marqué par
un mélange de maisons d’habitation, d’espaces verts et de quelques
commerces et restaurants. À proximité immédiate, il y a
plusieurs supermarchés, qui offrent aux habitants une possibilité
d’achat pratique. De petits cafés et boulangeries sont également
présents dans les environs, où l’on peut boire tranquillement un
café ou déguster des produits de boulangerie frais. À
proximité immédiate (à env. 1,5 km) se trouvent aussi bien des
écoles primaires que des lycées.
Lichterfelde est connue pour ses nombreux parcs et espaces verts,
qui invitent aux promenades et à la détente. Le Jardin botanique de Berlin-Dahlem n’est par exemple qu’à une courte
promenade et offre une impressionnante diversité de
plantes et de fleurs. Le Teltowkanal, qui serpente à travers le
quartier, offre également un beau cadre pour des promenades
ou des balades à vélo.
L’accessibilité en transports est également bonne, avec plusieurs arrêts de bus et de S-Bahn à proximité. Il est ainsi facile de rejoindre d’autres parties
de la ville et d’explorer les nombreuses attractions de Berlin.
Dans l’ensemble, l’environnement est un agréable mélange de
habitat, nature et infrastructures, offrant aux habitants une grande
qualité de vie
1.149.000 € Maisonnette représentative dans une villa urbaine classique SANS COMMISSION ! Autres appartements disponibles12205 Berlin– Lichterfelde
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