| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| سنة البناء | 1895 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| صافي الإيجار | 748 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 998 € |
| سعر المتر المربع | 15.59 €/m² |
تتميز هذه الشقة المشرقة ذات الغرف الثلاث، في مبنى قديم، بمخطط عملي جيد وموقع هادئ تحيط به المساحات الخضراء، فضلًا عن حالتها المجددة والمحافظة عليها بعناية فائقة. وتبدو غرفة المعيشة الزاوية الواسعة، بنوافذها الثلاثة، مشرقة على نحو خاص، كما توفر مساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام. ويمكن الوصول إلى الغرفتين الإضافيتين بشكل منفصل من المدخل، وتناسبان استخدامات متنوعة كغرفتي نوم أو أطفال أو عمل.
جُدّدت الشقة تجديدًا شاملًا في 2025/2026، وهي جاهزة للسكن. وتناسب على نحو خاص الأزواج، أو الأسرة الصغيرة، أو الوالدين المنفردين، أو الجمع بين السكن والعمل من المنزل، وكذلك سكنًا مشتركًا هادئًا لشخصين.
يسهّل المصعد الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق الثالث. كما تضم الشقة قبوًا خاصًا.
• مطبخ مجهز جديد مع موقد، وسطح طهي سيراميك، وغسالة أطباق، وشفاط، وخزائن معلّقة
• أرضية مطبخ جديدة وواجهة جدارية جديدة من البلاط
• حمام مُحدَّث مع حوض استحمام، وحاجز دش زجاجي، وتجهيزات صحية مجددة، وخلاطات، ومرآة
• جدران مطلية حديثًا
• أبواب داخلية بحالة جيدة
• أرضيات من اللامينيت والبلاط والفينيل/PVC
• مصعد
• قبو خاص
• بيت درج تاريخي بحالة جيدة
لا تحتوي الشقة على شرفة. إلا أن النوافذ الكبيرة والإطلالة الخضراء والموقع الهادئ توفر جودة معيشية عالية.
يتكوّن الإيجار الشهري البارد البالغ 748,00 € من إيجار صافٍ بارد قدره 618,00 € وإضافة للمطبخ قدرها 130,00 €. يُضاف إلى ذلك 250,00 € دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية، بما في ذلك تكاليف التدفئة. وبذلك يبلغ إجمالي الدفعة الشهرية 998,00 €.
متاح وفقًا للاتفاق. الحيوانات الأليفة وفقًا للاتفاق.
يرجى ذكر بيانات الاتصال الخاصة بكم، وحجم الأسرة، وموعد الانتقال المطلوب، ووضعكم المهني بإيجاز عند الاستفسار. يمكن الاتفاق على المستندات الإضافية في الخطوة التالية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع Plaußiger Straße في حي Sellerhausen-Stünz بمدينة لايبزيغ، وهي منطقة سكنية عريقة في شرق لايبزيغ. الأجواء المحيطة هادئة ومخضرة على نحو مريح. وتضفي النوافذ الكبيرة والإطلالة على الأشجار القديمة أجواءً سكنية مشرقة.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال وقت قصير إلى الترام والمتاجر وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. ويجمع الموقع بين سهولة المواصلات والعيش الهادئ بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
وتكتسب المنطقة مزيدًا من الجاذبية بفضل Parkbogen Ost: ففي مطلع أكتوبر 2026، افتُتحت الحديقة المرتفعة المزروعة بالخضرة على جسر Sellerhäuser Viadukt. وتوفر 58 شجرة وآلاف النباتات المعمرة والأعشاب ومقاعد ومسارات للتنزه والركض وركوب الدراجات مساحة جديدة للترفيه والاستجمام في شرق لايبزيغ. وتجري بالفعل أعمال تنفيذ مراحل وروابط إضافية ضمن Parkbogen.
1200 € أنغر كروتندورف - شقة عائلية واسعة من 4 غرف في موقع هادئ مع شرفة وحمام بضوء النهار وGBad04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
726 € :-) شقة جميلة من 3 غرف | على مقربة مباشرة من منتزه بوغن أوست | أرضيات باركيه | مطبخ مجهز | حوض استحمام ودش | شرفة بإطلالة خضراء04318 Leipzig
485 € شقة مشرقة من غرفة واحدة في موقع مركزي بمدينة لايبزيغ – للإيجار ابتداءً من 01.11.04318 Leipzig
