| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Loyer hors charges | 748 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 998 € |
| Prix par m2 | 15,59 €/m² |
Cet appartement lumineux de 3 pièces dans un immeuble ancien séduit par son plan bien agencé, son emplacement calme et verdoyant ainsi que son excellent état d’entretien et de rénovation. Le spacieux séjour d’angle doté de trois fenêtres est particulièrement agréable et offre beaucoup d’espace pour le séjour et les repas. Deux autres pièces sont accessibles séparément depuis le couloir et peuvent être aménagées selon les besoins en chambres, chambres d’enfant ou bureaux.
L’appartement a été entièrement rénové en 2025/2026 et est prêt à être occupé. Il convient particulièrement aux couples, à une petite famille, aux parents seuls, à ceux qui souhaitent combiner logement et télétravail, ou encore à une colocation calme à deux.
Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au 3e étage. L’appartement comprend également une cave individuelle.
• nouvelle cuisine équipée avec cuisinière, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante et meubles hauts
• nouveau revêtement de sol dans la cuisine et nouvelle crédence carrelée
• salle de bains modernisée avec baignoire, paroi de douche en verre, équipements sanitaires renouvelés, robinetterie et miroir
• murs fraîchement peints
• portes intérieures bien entretenues
• sols en stratifié, carrelage et vinyle/PVC
• ascenseur
• cave individuelle
• cage d’escalier historique bien entretenue
L’appartement n’a pas de balcon. Les grandes fenêtres, la vue verdoyante et l’emplacement calme offrent toutefois une grande qualité de vie.
Le loyer mensuel hors charges de 748,00 € se compose de 618,00 € de loyer net hors charges et de 130,00 € de supplément pour la cuisine. Il faut y ajouter 250,00 € d’acompte sur les charges, chauffage compris. Le montant total mensuel s’élève donc à 998,00 €.
Disponible sur accord. Animaux acceptés sur accord.
Dans votre demande, veuillez indiquer brièvement vos coordonnées, la taille du ménage, la date d’emménagement souhaitée et votre situation professionnelle. Les autres documents pourront être convenus lors de l’étape suivante.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Plaußiger Straße, dans le quartier de Sellerhausen-Stünz, à l’est de Leipzig, un secteur résidentiel établi. Les environs sont agréablement calmes et verdoyants. Les grandes fenêtres et la vue sur les arbres anciens créent une atmosphère accueillante.
Le tramway, les commerces et d’autres services du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. L’emplacement allie une bonne desserte à un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
Le quartier gagne encore en qualité de vie grâce au Parkbogen Ost : début octobre 2026, le parc surélevé végétalisé aménagé sur le viaduc de Sellerhausen a été inauguré. 58 arbres, des milliers de plantes vivaces et de graminées, des bancs ainsi que des chemins pour se promener, faire du jogging et du vélo offrent un nouvel espace de loisirs et de détente à l’est de Leipzig. D’autres tronçons et liaisons du Parkbogen sont déjà en cours de réalisation.
1200 € Anger Crottendorf - spacieux appartement familial de 4 pièces au calme avec balcon, salle de bains avec lumière naturelle,GBad04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
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