| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Anno costruito | 1895 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Affitto escluse le spese | 748 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 998 € |
| Prezzo per m2 | 15,59 €/m² |
Questo luminoso appartamento d’epoca di 3 locali convince per la pianta funzionale, la posizione tranquilla e immersa nel verde e le condizioni molto curate e ristrutturate. L’ampio soggiorno angolare con tre finestre è particolarmente luminoso e offre molto spazio per vivere e pranzare. Altre due stanze sono accessibili separatamente dal corridoio e si prestano in modo versatile a essere utilizzate come camere da letto, camerette o studi.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025/2026 ed è pronto per essere abitato. È particolarmente adatto a coppie, a una piccola famiglia, a genitori single, a chi desidera combinare abitazione e lavoro da casa o anche a una tranquilla condivisione per due persone.
L’ascensore facilita l’accesso all’appartamento al 3° piano. L’appartamento dispone inoltre di una cantina.
• nuova cucina componibile con forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, cappa aspirante e pensili
• nuovo pavimento della cucina e nuovo rivestimento piastrellato
• bagno rinnovato con vasca, parete doccia in vetro, sanitari, rubinetteria e specchio rinnovati
• pareti appena tinteggiate
• porte interne ben curate
• pavimenti in laminato, piastrelle e vinile/PVC
• ascensore
• cantina
• vano scale storico ben curato
L’appartamento non ha balcone. Tuttavia, le grandi finestre, la vista sul verde e la posizione tranquilla garantiscono un’elevata qualità abitativa.
Il canone mensile netto di 748,00 € è composto da 618,00 € di canone netto e 130,00 € per la cucina. A questo si aggiungono 250,00 € di acconto per le spese accessorie, incluse le spese di riscaldamento. Il pagamento mensile complessivo ammonta quindi a 998,00 €.
Disponibile su accordo. Animali domestici su accordo.
Nella vostra richiesta, indicate brevemente i vostri dati di contatto, il numero dei componenti del nucleo familiare, la data di trasloco desiderata e la vostra situazione lavorativa. Ulteriori documenti potranno essere concordati in un secondo momento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Plaußiger Straße, nel quartiere Sellerhausen-Stünz di Lipsia, una zona residenziale consolidata nella parte orientale della città. I dintorni sono piacevolmente tranquilli e immersi nel verde. Le grandi finestre e la vista sugli alberi secolari creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il tram, i negozi e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi in breve tempo. La posizione combina buoni collegamenti con una vita rilassata, lontano dal trambusto del centro città.
Il quartiere acquista ulteriore valore ricreativo grazie al Parkbogen Ost: all’inizio di ottobre 2026 è stato inaugurato il parco sopraelevato verde sul viadotto di Sellerhausen. 58 alberi, migliaia di piante perenni e graminacee, aree con posti a sedere e percorsi per passeggiare, fare jogging e andare in bicicletta creano un nuovo spazio ricreativo e di svago nella parte orientale di Lipsia. Altri tratti e collegamenti del Parkbogen sono già in fase di realizzazione.
1200 € Anger Crottendorf - spazioso appartamento familiare di 4 locali in posizione tranquilla con balcone, bagno con luce naturale, bagno con vasca04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
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