Published on 16/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 3027 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,459.18 €/m² |
| Courtage | 4,248% (3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.) |
من يبحث عن الهدوء والطبيعة وبيت ذو أجواء مميزة، سيقع فورًا في حب هذا البيت الخشبي المُعتنى به بعناية في Pessin. على قطعة أرض فسيحة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها حوالي 3.027 م²، ينتظركم مكان سكن يجمع بين الأمان والحرية وجودة الحياة بطريقة رائعة. مثالي للأزواج أو لعائلة صغيرة مع طفل واحد، ممن يرغبون في تحقيق حلم الحياة في الريف.
منذ النظرة الأولى، يمنح البيت المبني بالكامل من الخشب انطباعًا دافئًا وجذابًا. فطريقة البناء الطبيعية لا تضفي سحرًا خاصًا فحسب، بل تخلق أيضًا شعورًا مريحًا بالعيش يُحَسّ منذ الدخول. هنا لا تعيشون في بيت فحسب - بل تستمتعون بمنزل ذي شخصية.
إن قلب العقار بلا شك هو قطعة الأرض الواسعة. نادرًا ما يوجد اليوم كل هذا القدر من المساحة مباشرة عند المنزل. وتوفر المساحات العشبية الواسعة مجالًا للأطفال للعب، ولأمسيات صيفية هادئة مع الأصدقاء، وللهواة البستانيين، أو ببساطة للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع باتساع وهدوء أرضهم الخاصة. وتُضفي أشجار الفاكهة المختلفة - ومنها أشجار الكرز والجوز والبرقوق والميرابل - طابعًا مميزًا على الأرض وتمنحها طابعًا يشبه المنتزه تقريبًا. وفي الجزء الخلفي توفر أشجار إضافية خضرة طبيعية وشعورًا لطيفًا بالخصوصية.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 98 م²، يوفر المنزل توزيعًا مدروسًا للغرف. في الطابق الأرضي تدعوكم المطبخ الواسع مع مطبخ مجهز، وكذلك منطقة المعيشة والطعام المفتوحة، إلى الحياة المشتركة والاستمتاع. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتفتح إطلالات جميلة على الحديقة. ومن غرفة المعيشة والمطبخ تصلون مباشرة إلى التراس، الذي يعد مثاليًا لوجبات الإفطار في شمس الصباح أو أمسيات الشواء الاجتماعية. كما تكمل هذا الطابق دورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى غرفة الخدمات مع وصول إلى التدفئة والكهرباء وتدفئة الغاز. وقد تم تمديد جميع الأنابيب من الفولاذ المقاوم للصدأ.
في الطابق الأرضي لدينا تدفئة أرضية وفي الطابق العلوي مشعات. المشع في غرفة الأطفال موجود، لكنه لم يُوصَل بعد بالتدفئة المركزية.
في الطابق العلوي ينتظركم نطاق الخصوصية والانسحاب. يتميز غرفة النوم الواسعة بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، ومن هناك يمكنكم ترك نظركم يجول فوق قطعة الأرض الخاصة بكم. غرفة أخرى مناسبةممتازة كغرفة للأطفال، مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. يوفر حمام الإضاءة الطبيعية الواسع مع حوض استحمام ودش مساحة كافية وراحة للحياة اليومية. كما تمنح العناصر الخشبية الظاهرة هنا أيضًا أجواءً دافئة بشكل خاص.
من نقاط القوة الإضافية وجود ملحقين ثانويين أو سقيفتين في العقار. فهما يوفّران إمكانيات استخدام متعددة – سواء كورشة عمل، مساحة تخزين، غرفة للهواية أو لتخزين معدات الحديقة وأدوات الترفيه. خصوصًا في عقار بهذا الحجم، تُعد هذه المساحات الإضافية قيمة حقيقية. وبخصوص مساحة التخزين: يمكن الوصول عبر فتحة في السقف فوق غرفة الأطفال إلى العلية غير المُطوَّرة، والتي توفر مساحة تخزين إضافية (حوالي 1 م ارتفاعًا، ومساحة فوق كامل الطابق العلوي).
كما توجد على جانب الحديقة من السقف وحدتان شمسيّتان تزودان المنزل بالحرارة، والتي تنتقل مباشرة إلى المرجل.
هذا العقار موجّه للأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز: منزل خشبي حقيقي، وطبيعة كثيرة مباشرة أمام الباب، وأرض توفر مساحة للأفكار والأحلام والاسترخاء. مكان تعود إليه إلى المنزل، تلتقط أنفاسك، وتترك الحياة اليومية خلفك.
الجزء الأمامي من الأرض مصنّف كأرض للبناء، أما الجزء الخلفي فمُصنّف كأرض حديقة (ابتداءً من المنزل).
اختبروا الأجواء الخاصة لهذا المنزل شخصيًا واكتشفوا الإمكانيات العديدة التي يوفرها لكم هذا العقار الاستثنائي. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم – ربما يكون منزلكم الجديد بانتظاركم هنا بالفعل.
(تمت معالجة بعض الصور بواسطة الذكاء الاصطناعي)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.