Published on 16/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 3027 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,459.18 €/m² |
| Courtage | 4,248% (3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.) |
Если вы стремитесь к тишине, природе и дому с особой атмосферой, вы сразу влюбитесь в этот с любовью ухоженный деревянный дом в Пессине. На исключительно просторном участке площадью около 3.027 м² вас ожидает место для жизни, которое чудесным образом сочетает уют, свободу и качество жизни. Идеально для пары или небольшой семьи с одним ребенком, которые хотят воплотить мечту о жизни на природе.
Уже с первого взгляда полностью построенный из дерева дом производит теплое, гостеприимное впечатление. Естественный способ строительства обеспечивает не только особое очарование, но и создает комфортное ощущение дома, которое чувствуется уже при входе. Здесь вы живете не просто в доме – здесь вы наслаждаетесь домом с характером.
Сердце этого объекта недвижимости, без сомнения, — просторный участок. Сегодня редко можно найти столько места прямо у дома. Обширные газоны дают пространство для игр детей, для спокойных летних вечеров с друзьями, для садоводов-любителей или просто для людей, которые хотят наслаждаться простором и тишиной своего собственного участка. Различные плодовые деревья – среди них вишни, грецкие орехи, сливы и мирабель – формируют участок и придают ему почти парковый характер. В задней части дополнительные деревья обеспечивают естественное озеленение и приятное чувство приватности.
При жилой площади около 98 м² дом предлагает продуманную планировку. На первом этаже просторная кухня со встроенной кухней, а также открытая гостиная-столовая приглашают к совместной жизни и отдыху. Большие окна пропускают много дневного света и открывают красивые виды в сад. Из гостиной и кухни вы можете сразу выйти на террасу, которая идеально подходит для завтраков в утреннем солнце или дружеских вечерних барбекю. Гостевой туалет дополняет этот этаж, как и хозяйственное помещение с доступом к отоплению, электричеству и газовому отоплению. Все трубопроводы проложены из нержавеющей стали.
На первом этаже у нас есть напольное отопление, а на верхнем этаже — радиаторы. Радиатор в детской комнате имеется, но еще не подключен к центральному отоплению.
На верхнем этаже вас ждет приватная зона отдыха. Просторная спальня имеет прямой выход на балкон, с которого можно любоваться видом на собственный участок. Еще одна комната подходитотлично подходит как детская, домашний офис или гостевая комната. Просторная ванная комната с дневным светом, ванной и душем предлагает достаточно места и комфорта для повседневной жизни. Видимые деревянные элементы и здесь придают особенно уютную атмосферу.
Еще одним плюсом являются два имеющихся вспомогательных строения, соответственно сарая на участке. Они предлагают разнообразные возможности использования – будь то как мастерская, складское помещение, хобби-комната или для хранения садового и досугового инвентаря. Особенно на участке такой площади подобные дополнительные площади являются настоящим преимуществом. Что касается места для хранения: через люк в детской комнате можно попасть на неутепленный чердак, который предлагает дополнительное место для хранения (около 1 м высоты, площадь над всем верхним этажом).
Кроме того, со стороны сада на крыше находятся два солнечных модуля, которые обеспечивают дом теплом, напрямую поступающим в котел.
Этот объект недвижимости предназначен для людей, которые ищут нечто особенное: настоящий деревянный дом, много природы прямо у порога и участок, который предлагает пространство для идей, мечтаний и отдыха. Место, куда возвращаешься домой, переводишь дух и оставляешь повседневность позади.
Передняя часть участка обозначена как земля под застройку, задняя — как садовая земля (от дома).
Ощутите особую атмосферу этого дома лично и откройте для себя множество возможностей, которые предлагает вам этот необыкновенный участок. Договоритесь о просмотре уже сегодня — возможно, здесь уже ждет вас ваш новый дом.
(Изображения частично обработаны с помощью ИИ)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.