شقة تراس واسعة من غرفتين مع مساحة هوايات/قبو كبيرة بشكل استثنائي!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

الإيجار:
€ 1.400,00 صافي إيجار الشقة
€ 100,00 غرفتان كبيرتان بشكل استثنائي للهوايات/القبو
€ 190,00 دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل
€ 195,00 دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة بما في ذلك تسخين المياه/الاستهلاك
--------------------------------
€ 1.885,00 إجمالي الإيجار الشهري بالإضافة إلى الكهرباء والتلفزيون/الإنترنت

موقف سيارات في المرآب تحت الأرض:
يمكن اختيارياً استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل € 100,00 شهرياً. المرآب تحت الأرض غير متصل بالمبنى السكني ولا يُدخل إليه إلا عبر المدخل.

التأمين:
€ 4.500,- عن طريق التحويل إلى حساب تأمين الإيجار.

الشقة:
تقع شقة التراس المكوّنة من غرفتين وذات التصميم الواسع هذه في مجمع سكني مُعتنى به من عام البناء 1974. تتوزع داخل المنزل أربع شقق فقط، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ومحدودة الحجم. توفر الستائر الدوارة الكهربائية راحة إضافية.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 97 م² توفر الشقة تقسيماً مدروساً للمساحات وإحساساً واسعاً بالسكن – مثالية لشخص واحد أو لزوجين يقدران المساحة الكافية والموقع السكني الهادئ وإمكانيات الاستخدام الإضافية.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المتصلة ببعضها بشكل مفتوح. توفر مساحات النوافذ الواسعة أجواءً ودية. من هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة الموجهة نحو الجنوب والمغطاة جزئياً، والتي توسّع منطقة المعيشة بشكل مريح في الأشهر الأكثر دفئاً.

المطبخ مجهّز بمطبخ مدمج مُعتنى به على الطراز الريفي مع خزائن علوية وسفلية متنوعة، وأدراج، وموقد سيراميك، وفرن، وغسالة أطباق، بالإضافة إلى ثلاجة مع حجرة تجميد. وتوسّع طاولة إفطار مدمجة متناسقة مع التجهيزات بما في ذلك الكراسي عرض المطبخ.

يحتوي الحمام ذو النافذة على دش بمستوى الأرضية، ومغسلة، ومرحاض، وبيديه. بالإضافة إلى ذلك يتوفر مرحاض منفصل للضيوف.

في منطقة المدخل الواسعة تتوفر خزانة مدمجة لملابسكم وأكثر.

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى منطقة القبو الواسعة بشكل استثنائي بمساحة استخدام تبلغ حوالي 46 م². غرفة القبو المدفأة مناسبة على سبيل المثال كمنطقة للهوايات أو العمل أو التخزين الواسع. علاوة على ذلك تنتمي غرفة غسيل كبيرة مخصصة حصرياً لهذه الشقة إلى عرض الإيجار. غرف القبو غير مخصصة لأغراض السكن.

قبل بدء عقد الإيجار تم تجديد الشقة في عدة مناطق: في منطقة المعيشة وتناول الطعام وكذلك في غرفة النوم تم تم وضع أرضية فينيل جديدة بمظهر خشبي. طُليت الجدران باللون الأبيض، وأُعيد طلاء المشعاعات حديثًا، كما جُددت المفاتيح والمقابس.

الموقع