¡Espacioso apartamento de 2 habitaciones con terraza y un área de hobby/sótano excepcionalmente grande!

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

ALQUILER:
€ 1.400,00 alquiler neto de la vivienda
€ 100,00 dos espacios de hobby/sótanos excepcionalmente grandes
€ 190,00 anticipo de gastos de comunidad
€ 195,00 anticipo de gastos de calefacción, incl. calentamiento/consumo de agua
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€ 1.885,00 alquiler mensual total, más electricidad, TV/Internet

PLAZA DE GARAJE SUBTERRÁNEO:
Opcionalmente se puede alquilar una plaza de garaje subterráneo por € 100,00 al mes. El garaje subterráneo no está conectado con el edificio residencial y solo se accede a él por la entrada.

FIANZA:
€ 4.500,- mediante transferencia a una cuenta de fianza de alquiler.

VIVIENDA:
Este amplio apartamento de 2 habitaciones con terraza se encuentra en un conjunto residencial bien cuidado del año de construcción 1974. Dentro de la casa se distribuyen únicamente cuatro viviendas, lo que crea un entorno residencial agradablemente abarcable. Las persianas eléctricas ofrecen un confort adicional.

Con una superficie habitable de aprox. 97 m², la vivienda ofrece una distribución bien pensada y una sensación de amplitud, ideal para una persona sola o una pareja que valore el espacio suficiente, una ubicación tranquila y posibilidades de uso adicionales.

El corazón de la vivienda lo forma la zona de estar y comedor conectada de forma abierta. Amplias superficies acristaladas crean un ambiente acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al sur, parcialmente cubierta, que amplía agradablemente la zona de estar en los meses más cálidos.

La cocina está equipada con una cocina empotrada cuidada de estilo rústico, con diversos armarios altos y bajos, cajones, placa de cocción de cerámica, horno, lavavajillas y un frigorífico con compartimento de hielo. Una mesa de desayuno integrada, a juego con el equipamiento, incl. sillas, amplía la oferta de la cocina.

El baño con ventana dispone de una ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y bidé. Además, hay un aseo de invitados separado.

En el amplio recibidor hay un armario empotrado integrado para su ropa y más.

Cabe destacar especialmente la zona de sótano excepcionalmente amplia, con aprox. 46 m² de superficie útil. El sótano con calefacción es adecuado, por ejemplo, como zona de hobby, trabajo o amplio espacio de almacenamiento. Además, forma parte de la oferta de alquiler una gran lavandería asignada exclusivamente a esta vivienda. Los sótanos no están destinados a fines residenciales.

Antes del inicio del contrato de alquiler, la vivienda fue renovada en varias zonas: en la zona de estar y comedor, así como en el dormitorio, se Se ha instalado un nuevo suelo de vinilo con aspecto de madera. Las paredes se pintaron de blanco y los radiadores se lacaron recientemente, así como se renovaron los interruptores y los enchufes.

Ubicación