Spazioso appartamento con terrazza a 2 locali con un'area hobby/cantina eccezionalmente grande!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

AFFITTO:
€ 1.400,00 canone netto per l'appartamento
€ 100,00 due locali hobby/cantina eccezionalmente ampi
€ 190,00 acconto sulle spese di gestione
€ 195,00 acconto sulle spese di riscaldamento incl. riscaldamento dell'acqua/consumo
--------------------------------
€ 1.885,00 canone mensile complessivo oltre a elettricità, TV/Internet

POSTO AUTO IN GARAGE INTERRATO:
In opzione è possibile affittare un posto auto in garage interrato per € 100,00 al mese. Il garage interrato non è collegato all'edificio residenziale ed è accessibile esclusivamente tramite l'ingresso carrabile.

CAUZIONE:
€ 4.500,- tramite bonifico su un conto cauzionale di locazione.

APPARTAMENTO:
Questo spazioso appartamento con terrazzo di 2 locali si trova in un complesso residenziale curato dell'anno di costruzione 1974. All'interno dell'edificio sono distribuite soltanto quattro unità abitative, creando così un ambiente abitativo piacevolmente contenuto. Le tapparelle elettriche offrono un comfort aggiuntivo.

Su circa 97 m² di superficie abitabile l'appartamento offre una distribuzione degli spazi ben studiata e un'ampia sensazione di spazio – ideale per una persona singola o una coppia che tenga a uno spazio sufficiente, a una posizione tranquilla e a possibilità d'uso aggiuntive.

Il cuore dell'appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo collegate in modo aperto tra loro. Ampie superfici vetrate creano un'atmosfera accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza orientata a sud, parzialmente coperta, che amplia piacevolmente la zona giorno nei mesi più caldi.

La cucina è dotata di una curata cucina componibile in stile country con diversi pensili e mobili base, cassetti, piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie nonché un frigorifero con vano freezer. Un tavolo da colazione integrato, coordinato all'arredo, incluse le sedie, amplia l'offerta della cucina.

Il bagno con finestra dispone di una doccia a filo pavimento, lavabo, WC e bidet. In aggiunta è disponibile un WC per gli ospiti separato.

Nell'ampio disimpegno è disponibile un armadio a muro integrato per il guardaroba e altro.

Da sottolineare in particolare è l'eccezionalmente ampia zona cantina con circa 46 m² di superficie utile. Il locale cantina riscaldato è adatto, ad esempio, come spazio hobby, di lavoro o come ampio ripostiglio. Inoltre fa parte dell'offerta locativa una grande lavanderia assegnata esclusivamente a questo appartamento. I locali cantina non sono destinati a uso abitativo.

Prima dell'inizio del rapporto di locazione l'appartamento è stato ristrutturato in diverse aree: nella zona giorno e pranzo nonché nella camera da letto è stato un È stato posato un nuovo pavimento in vinile con effetto legno. Le pareti sono state tinteggiate di bianco e i radiatori sono stati riverniciati di fresco, nonché interruttori e prese sostituiti.

Posizione