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Terrasse
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Esszimmer
Published on 07/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Available from | 15.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Plot area | 111 m² |
|---|---|
| Year built | 1954 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.36 €/m² |
شقة مُحدَّثة في موقع مركزي – Rellinghauser Straße 115، إيسن
تتميز هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا، والواقعة في موقع مركزي بمدينة إيسن، براحة سكنية عصرية وإمكانية الانتقال إليها فورًا. وقد اكتملت أعمال التجديد الشاملة مؤخرًا، لذلك تظهر الشقة بحالة حديثة ومعتنى بها – وهي مثالية لكل من يرغب في الانتقال دون عناء.
يقع المبنى نفسه حاليًا في حالة قديمة، إلا أنه سيخضع لتحديث شامل اعتبارًا من 01.06.2026. وفي إطار الإجراءات المخطط لها، سيتم تركيب نوافذ جديدة، وتجديد الواجهة، وتركيب نظام تدفئة حديث، من بين أمور أخرى. ويُستكمل ذلك بتحسينات إضافية في مجال كفاءة الطاقة والمظهر، من شأنها على المدى الطويل رفع قيمة السكن، وفي المستقبل تعزيز كفاءة الطاقة بشكل ملحوظ.
استفيدوا اليوم من شقة عصرية، ومستقبلاً من مبنى مُحسَّن بالكامل.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Türen erneuert bzw. aufgearbeitet und die Wände frisch gestrichen. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer modernisiert.
Im Rahmen der Modernisierung des Hauses werden außerdem neue, energetisch effiziente Fenster eingebaut, die zu einer verbesserten Wärmedämmung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche nach Absprache einzubauen. Die Ausführung sowie die Konditionen hierfür werden bei Interesse gesondert vereinbart und in einem separaten Vertrag geregelt.
Die renovierte Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten Altbau.
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Die Rellinghauser Straße liegt im beliebten Südviertel von Essen, einem urban geprägten und gleichzeitig angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität. Ideal für Alltag, Freizeit und Beruf.
Nahversorgung & Umfeld:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), Bäcker, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister, kurze Wege für den täglichen Bedarf und angenehme Vielfalt im Viertel.
Freizeit & Naherholung:
Das Südviertel zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, angenehme Straßen mit viel Gastronomie und kurzen Wegen zu Parks sowie attraktiven Treffpunkten im Stadtteil aus.
Öffentlicher Personennahverkehr:
Die Lage bietet hervorragende ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der nahe gelegene Essener Hauptbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar, was eine einfache Verbindung in alle Stadtteile und überregionale Ziele ermöglicht. 
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden:
•Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus Sie bequem Anschluss an das überregionale Autobahnnetz finden. 
•Über kurze Zubringer gelangen Sie ebenfalls auf die A40, die als wichtiger Ost-West-Verkehrsader im Ruhrgebiet dient und Anschluss an andere Autobahnen bietet. 
