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Terrasse
Terrasse
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Esszimmer
Published on 07/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Available from | 15.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Plot area | 111 m² |
|---|---|
| Year built | 1954 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.36 €/m² |
Appartement modernisé dans un emplacement central – Rellinghauser Straße 115, Essen
Cet appartement fraîchement rénové, situé dans un emplacement central d’Essen, séduit par son confort résidentiel moderne et sa disponibilité immédiate. Les importants travaux de rénovation viennent d’être achevés, de sorte que l’appartement se présente dans un état contemporain et soigné – idéal pour tous ceux qui souhaitent emménager sans effort.
Le bâtiment lui-même se trouve actuellement dans un état plus ancien, mais sera entièrement modernisé à partir du 01.06.2026. Dans le cadre des travaux prévus, de nouvelles fenêtres seront notamment installées, la façade sera rénovée et un système de chauffage moderne sera mis en place. Ces travaux seront complétés par d’autres améliorations énergétiques et esthétiques, qui augmenteront durablement la valeur d’habitation et, à l’avenir, l’efficacité énergétique.
Profitez dès aujourd’hui d’un appartement moderne et, à terme, d’un bâtiment entièrement valorisé.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Türen erneuert bzw. aufgearbeitet und die Wände frisch gestrichen. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer modernisiert.
Im Rahmen der Modernisierung des Hauses werden außerdem neue, energetisch effiziente Fenster eingebaut, die zu einer verbesserten Wärmedämmung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche nach Absprache einzubauen. Die Ausführung sowie die Konditionen hierfür werden bei Interesse gesondert vereinbart und in einem separaten Vertrag geregelt.
Die renovierte Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten Altbau.
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Die Rellinghauser Straße liegt im beliebten Südviertel von Essen, einem urban geprägten und gleichzeitig angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität. Ideal für Alltag, Freizeit und Beruf.
Nahversorgung & Umfeld:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), Bäcker, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleister, kurze Wege für den täglichen Bedarf und angenehme Vielfalt im Viertel.
Freizeit & Naherholung:
Das Südviertel zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, angenehme Straßen mit viel Gastronomie und kurzen Wegen zu Parks sowie attraktiven Treffpunkten im Stadtteil aus.
Öffentlicher Personennahverkehr:
Die Lage bietet hervorragende ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der nahe gelegene Essener Hauptbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar, was eine einfache Verbindung in alle Stadtteile und überregionale Ziele ermöglicht. 
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden:
•Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus Sie bequem Anschluss an das überregionale Autobahnnetz finden. 
•Über kurze Zubringer gelangen Sie ebenfalls auf die A40, die als wichtiger Ost-West-Verkehrsader im Ruhrgebiet dient und Anschluss an andere Autobahnen bietet. 
