Küche
Terrasse
Terrasse
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Esszimmer
Published on 07/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Available from | 15.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Plot area | 111 m² |
|---|---|
| Year built | 1954 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1350 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.36 €/m² |
Merkezi konumda modernize edilmiş daire – Rellinghauser Straße 115, Essen
Essen'in merkezi konumundaki bu yeni yenilenmiş daire, modern yaşam konforu ve hemen taşınmaya hazır olmasıyla öne çıkmaktadır. Kapsamlı yenileme çalışmaları kısa süre önce tamamlanmış olup daire güncel ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır – zahmetsizce taşınmak isteyenler için idealdir.
Binanın kendisi şu anda eski durumdadır; ancak 01.06.2026 tarihinden itibaren kapsamlı şekilde modernize edilecektir. Planlanan çalışmalar kapsamında yeni pencereler takılacak, cephe yenilenecek ve modern bir ısıtma sistemi kurulacaktır. Bunlara, uzun vadede yaşam değerini ve gelecekte enerji verimliliğini önemli ölçüde artıracak diğer enerji verimliliğine yönelik ve görsel iyileştirmeler de eklenecektir.
Bugünden modern bir dairenin ve gelecekte tamamen yenilenmiş bir binanın avantajlarından yararlanın.
Daire 2026 yılında yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları kapsamında kapılar yenilenmiş veya elden geçirilmiş ve duvarlar yeni boyanmıştır. Ayrıca yeni zemin kaplamaları döşenmiş ve banyo modernize edilmiştir.
Binanın modernizasyonu kapsamında, daha iyi ısı yalıtımı ve çağdaş yaşam konforuna katkı sağlayacak yeni, enerji verimli pencereler de takılacaktır.
İsteğe bağlı olarak, anlaşmaya varılması hâlinde ankastre mutfak kurulması mümkündür. Bunun uygulaması ve koşulları, ilgi hâlinde ayrıca kararlaştırılacak ve ayrı bir sözleşmeyle düzenlenecektir.
Yenilenmiş daire, bakımlı eski bir binada çağdaş yaşam konforu sunmaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Rellinghauser Straße, Essen’in popüler Südviertel semtinde yer almakta olup, çok iyi altyapıya ve yaşam kalitesine sahip, kentsel özellik taşıyan ve aynı zamanda keyifli bir yerleşim bölgesidir. Günlük yaşam, boş zaman ve iş için idealdir.
Günlük ihtiyaçlar ve çevre:
Yakın çevrede Rewe, Lidl, Netto ve Edeka gibi süpermarketler, fırınlar, eczaneler, kafeler, restoranlar ve hizmet sağlayıcıları dâhil olmak üzere tüm önemli günlük ihtiyaç noktalarını bulabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeler ve semtte hoş bir çeşitlilik sunar.
Boş zaman ve yakın çevrede dinlenme:
Südviertel; canlı bir komşuluk, çok sayıda gastronomi işletmesinin bulunduğu keyifli sokaklar ve parklara ve semtteki cazip buluşma noktalarına kısa mesafeler ile öne çıkar.
Toplu taşıma:
Konum, mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır: Tramvay ve otobüs duraklarının yanı sıra yakındaki Essen Merkez Tren İstasyonu’na yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Bu sayede tüm semtlere ve şehirlerarası hedeflere kolay ulaşım sağlanır. 
Arabayla da mükemmel bağlantılara sahipsiniz:
•A52 otoyolu sadece birkaç dakika uzaklıktadır; buradan şehirlerarası otoyol ağına rahatça bağlanabilirsiniz. 
•Kısa bağlantı yolları üzerinden, Ruhr bölgesinde önemli bir doğu-batı ulaşım aksı olan ve diğer otoyollara bağlantı sağlayan A40 otoyoluna da ulaşabilirsiniz. 
