مارككليبرغ! استثمار رأسمالي بسحر خاص – شقة قديمة مؤجرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة علوية ساحرة في مبنى قديم محميّ كمعلم تاريخي.

توفر هذه الشقة العلوية المصانة جيدًا في الطابق الرابع من مبنى سكني أنيق متعدد الوحدات ومحميّ كمعلم تاريخي، على مساحة تقارب 72 م²، استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع عائد إيجاري فوري.

تمتد الشقة على ثلاث غرف، وتتميز بالسحر الخاص لمبنى قديم مُجدَّد يجمع بين العناصر الإنشائية التاريخية وراحة السكن الحديثة. وتمنح عناصر الطابق العلوي المميزة العقار أجواءً سكنية خاصة وفريدة.

مزايا أخرى للشقة باختصار:

- تدفئة غاز متينة لتوفير تدفئة موثوقة وفعالة من حيث التكلفة
- قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية
- حالة تجديد جيدة ومعتنى بها
- مؤجرة بالفعل – شرط مثالي لاستثمار رأسمالي ذي عائد مرتفع
- حماية كمعلم تاريخي مع مزايا محتملة تتعلق بالإهلاك الضريبي للمستثمرين
- بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية شراء موقف سيارات خارجي، يُعرض بشكل منفصل عن سعر الشراء.

يقع العقار في ماركليبرغ، وهي منطقة سكنية مرغوبة جنوب لايبزيغ، وتتميز بمحيطها القريب من الطبيعة، وبنيتها التحتية الجيدة، واتصالها الممتاز بمدينة المعارض.

استثمار مقنع للمستثمرين الذين يقدّرون جودة العقار، والموقع، وإمكانيات التخطيط الضريبي.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ احجزوا موعدًا للمعاينة الآن!

" جديد، ملتزم، متين "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع على المزيد، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع