| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 590 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 234.942 € |
| Prix par m2 | 3 249,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement sous les combles dans un immeuble ancien classé monument historique.
Cet appartement bien entretenu, situé au 4e étage d’un élégant immeuble résidentiel classé monument historique, offre sur environ 72 m² un investissement immobilier attractif avec revenus locatifs immédiats.
L’appartement se compose de trois pièces et séduit par le charme particulier d’un immeuble ancien rénové, qui associe la substance historique au confort résidentiel moderne. Les éléments caractéristiques des combles confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et unique.
Autres atouts de l’appartement en un coup d’œil :
- Chauffage au gaz fiable pour une fourniture de chaleur économique et sûre
- Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
- État de rénovation soigné
- Déjà loué – conditions idéales pour un investissement immobilier à rendement attractif
- Classement monument historique avec d’éventuels avantages fiscaux d’amortissement pour les investisseurs
- Il est également possible d’acquérir une place de stationnement extérieure, proposée séparément du prix d’achat.
Le bien est situé à Markkleeberg, un secteur résidentiel prisé au sud de Leipzig, qui séduit par son environnement proche de la nature, sa bonne infrastructure et son excellente desserte vers la ville de Leipzig.
Un investissement convaincant pour les investisseurs attachés à la qualité du bâti, à l’emplacement et aux possibilités d’optimisation fiscale.
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