شقة من 3 غرف في الطابق العلوي مع مطبخ مجهز للبيع للمستثمرين في شمال مدينة تسفيكاو!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

اكتشف شقة تمليك ساحرة في مبنى مُدرج ضمن قائمة حماية المعالم التاريخية في قلب تسفيكاو. يجمع هذا العقار العريق، المشيد عام 1900، بين السحر التاريخي والراحة العصرية، ويوفر فرصة استثمارية فريدة للمستثمرين العقاريين.

تنتظركم على مساحة سكنية تبلغ حوالي 66 م² ثلاث غرف جيدة التقسيم، من بينها غرفتا نوم مريحتان توفران مساحة كافية للتنمية الشخصية. استمتعوا بالأجواء الممتعة التي تؤكد عليها أرضيات اللامينيت عالية الجودة.

تُعد هذه الشقة مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في عقار يحافظ على قيمته.
وبما أن الشقة لا تزال شاغرة حالياً، فهي مناسبة أيضاً للسكن الذاتي.

يضمن الموقع المركزي في تسفيكاو، إلى جانب التراث الثقافي للمبنى، طلباً مرتفعاً وإمكانات جذابة للتأجير.
يُحتسب صافي دخل الإيجار السنوي البالغ 4.560,- EUR بعائد قدره حوالي 7,73 % سنوياً، محسوباً على سعر الشراء. استثمار يستحق العناء - احصلوا على هذا العقار الاستثماري الاستثنائي ذي العائد في أحد أكثر مواقع تسفيكاو طلباً. مهتمون? إذن اتصلوا فوراً: 0375.3909696!
يقع المبنى السكني عند زاوية شارعي Lassallestraße وLeipziger Straße، بينما تقع الشقة بعيداً عن الشارع باتجاه الفناء الداخلي. وبما أنها تقع أيضاً في الطابق العلوي، فلا يوجد أي إزعاج من ضوضاء الشارع. ومن مزايا الموقع: الترام قريب جداً، والصيدلية والخباز ومتجر مستحضرات التجميل وغيرها في الجوار مباشرة. وعند عبور الشارع، تصلون فوراً إلى سد مولده، حيث يمكن التنزه أو ركوب الدراجة بشكل رائع. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. ويوجد في الجهة المقابلة متنزه صغير جميل جداً.
مطبخ مدمج جديد مع ثلاجة ومجمّد مدمجين، وغسالة أطباق وحوض، وفرن مع موقد سيراني وشفاط، طابق علوي بأسقف مائلة ونوافذ سقفية وبِعوارض ظاهرة، أرضيات لامينيت، حمّام مع حوض استحمام، وصلة غسالة في الحمّام، غرفة تخزين داخل الشقة/مساحة لخزانة ملابس، كاشفات دخان، نظام اتصال داخلي، خدمة حارس المبنى، قبو للدراجات وما شابه، متنزه جميل في الجهة المقابلة

الموقع