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Flur - Blick zum Abstellraum
Flur
| Type | Développement résidentiel |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1900 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 59.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 891,51 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDécouvrez un charmant appartement en copropriété dans un bâtiment classé monument historique au cœur de Zwickau. Ce bien chargé d’histoire, datant de 1900, allie charme historique et confort moderne et offre une opportunité d’investissement unique pour les investisseurs.
Sur une surface habitable d’env. 66 m², vous trouverez trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables qui vous offrent suffisamment d’espace pour vous épanouir. Profitez de l’atmosphère agréable, mise en valeur par des sols stratifiés de haute qualité.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant placer leur argent dans un bien de valeur durable.
Comme l’appartement est actuellement encore vide, il convient également aux occupants-propriétaires.
L’emplacement central à Zwickau, combiné au patrimoine culturel du bâtiment, garantit une forte demande et un potentiel locatif attractif.
Le revenu locatif annuel net de 4.560,- EUR correspond à un rendement d’env. 7,73 % p.a. par rapport au prix d’achat. Un investissement qui en vaut la peine - assurez-vous ce bien à rendement exceptionnel dans l’un des emplacements les plus prisés de Zwickau. Intéressé? Alors appelez tout de suite : 0375.3909696 !
L’immeuble se situe à l’angle de la Lassallestraße et de la Leipziger Straße, l’appartement étant orienté côté cour, à l’écart de la rue. De plus, comme il se trouve sous les toits, il n’y a aucune nuisance sonore liée à la circulation. L’avantage de l’emplacement : tramway au coin de la rue, pharmacie, boulanger, droguerie, etc. à proximité immédiate. Et en traversant la rue, vous êtes directement sur la promenade du Mulde, où l’on peut se promener ou faire du vélo à merveille. Le centre-ville est accessible à pied en env. 10 minutes. En face se trouve un très joli petit parc.
nouvelle cuisine intégrée avec combiné congélateur, lave-vaisselle et évier, four avec plaque vitrocéramique ainsi que hotte aspirante, dernier étage avec pentes/velux de toit et poutres apparentes, stratifié, salle de bains avec baignoire, raccordement pour machine à laver dans la salle de bains, débarras dans l’appartement/espace pour une garde-robe, détecteur de fumée, interphone, service de conciergerie, cave pour vélo etc., joli parc en face
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63.290 € À vendre : appartement en copropriété avec BALCON au 1er étage et une place de parking à Zwickau-Pölbitz !08058 Zwickau
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