3-комнатная мансардная квартира с ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ в Нордфорштадте Цвикау продается ИНВЕСТОРАМ!

Lassallestraße 5708058 ZwickauSachsen

Цена покупки: 59.000 €

Жилая площадь: 66 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: 4VXRKBR

Партнерский ID: 470662

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Развитие жилых районов
Этаж	4
Жилая площадь, ок.	66 m²
Год построен	1900

Комнаты	3
Ванные комнаты	1

Цена покупки & расходы

Цена покупки	59.000 €
Цена за м²	891,51 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Откройте для себя очаровательную квартиру в собственности в здании, являющемся памятником архитектуры, в самом сердце Цвикау. Эта недвижимость с богатой историей 1900 года сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт и предлагает уникальную инвестиционную возможность для капиталовложений.

На жилой площади около 66 м² вас ждут три хорошо спланированные комнаты, включая две уютные спальни, которые предоставляют достаточно места для личного уюта. Наслаждайтесь приятной атмосферой, которую подчеркивают высококачественные ламинированные полы.

Эта квартира идеально подходит для инвесторов, которые хотят вложиться в недвижимость, сохраняющую свою ценность.
Поскольку квартира в данный момент еще пустует, она также подходит для собственников.

Центральное расположение в Цвикау в сочетании с культурным наследием здания гарантирует высокий спрос и привлекательный арендный потенциал.
Годовой чистый арендный доход в размере 4.560,- EUR обеспечивает доходность около 7,73 % годовых от покупной цены. Инвестиция, которая окупается — обеспечьте себе этот необычный объект с доходностью в одном из самых востребованных районов Цвикау. Заинтересованы? Тогда звоните прямо сейчас: 0375.3909696!
Жилой дом расположен на углу улиц Lassallestraße и Leipziger Straße, при этом квартира выходит не на улицу, а во внутренний двор. Поскольку она также находится на мансардном этаже, здесь нет никакого уличного шума. Преимущество расположения: трамвай прямо за углом, аптека, булочная, дрогери и т. д. совсем рядом. А если перейти улицу, вы сразу окажетесь на набережной Мульде, где можно отлично гулять или ездить на велосипеде. До центра города пешком около 10 минут. Напротив находится очень красивый небольшой парк.
новая встроенная кухня с комбинированным холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной и мойкой, духовка с керамической варочной панелью, а также вытяжка, мансардный этаж со скатами/мансардными окнами и видимыми балками, ламинат, ванная комната с ванной, подключение для стиральной машины в ванной, кладовая в квартире/место для гардероба, датчик дыма, переговорное устройство, услуги дворника, подвал для велосипеда и т. д., красивый парк напротив